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Viersener Innenstadt. Hier werden Sie gesehen ! ab sofort ! Gewerbefläche für Büro oder Praxis.

Preis: 400,00
Region: Viersen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 11:00
Aufrufe: 0
ID: 2y7poWd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00

Nebenkosten: € 160,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Provisionsfreies gewerbliches Mietangebot!

Wir bieten in interessanter Viersener Innenstadtlage, nahe der Hauptstraße und Gereonsplatz, dieses Ladenlokal zur Miete.

Aufgrund der Aufteilung (Vorderer- und hinterer Bereich) eignet sich diese Räumlichkeiten auch hervorragend zur Nutzung als Büro oder als Praxis für Physiotherapie, Fußpflege etc. mit großem werbewirksamen Schaufenster.

Neben der Verkaufs- bzw. Bürofläche steht noch eine kleine Küche, WC und Abstell- bzw. Lagerraum zur Verfügung.

Ein Energieausweis (Vebrauchsausweis Gewerbe) ist derzeit in Bearbeitung.

Optional kann bei Bedarf ein weiterer Gewerbeteil (rechts daneben) dazu gemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- extra Raum für Küche
- WC
- Abstellraum
- 3,20 m Schaufenster
- PVC - Bodenbelag
- gute Verkehrsanbindungen
- kostenlose Parkmöglichkeiten auf der Straße sowie auf 2 großen Parkplätzen in ca. 80 m bzw. 100 m Entfernung.

In den Nebenkosten sind u.a. die Heizkosten enthalten.
Lediglich Strom ist vom neuen Mieter anzumelden.

Lage

Gladbacher Strasse, zentral nahe der Viersener Hauptstraße, in einer viel befahrenen und gut frequentierten Lage.

Ausreichend Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und / oder Nachweisprovision nach sich zieht.

Provisionsfrei für den Mieter !

Hinweis

Alle Objektangaben ohne Gewähr.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Bürofläche: 70,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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