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Villa an der Schlossallee in Sögel! Wohnen in Schloßnähe!

Preis: 220.000,00
Region: Sögel, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 2:26
Aufrufe: 0
ID: B1GDWx7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1356 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 1356 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Villa mit aktuell 3 Wohneinheiten steht in unmittelbarer Nähe zum Jagdschloss Clemenswerth an der Schlossallee. Erfüllen Sie sich diesen Traum mit dem Charme einer einmaligen Immobilie. Das Grundbaujahr ist ca. 1924 und es wurden ständig Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt. Die Wohnfläche teilt sich wie nachstehend aufgeführt für die einzelnen Geschosse auf. Jede Wohnung sowie der Keller ist über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Wohnung I Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur. Wohnung II Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur. Wohnung III im Dachgeschoss: Wohnküche, Fernsehzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Villa ist eine einmalige Kaufgelegenheit für Sie. Die Immobilie ist gepflegt und derzeit vermietet. Durch den Erwerber sollten teilweise Renovierungsarbeiten vollendet werden. Ein Carport sowie eine Garage mit reichlich Platz für das Hobby etc. sind vorhanden. Des Weiteren ist im separaten Gebäude angrenzend zur Garage eine kleine Wohnung vorhanden, die jedoch noch renoviert werden müsste oder mit wenig Aufwand als Atelier zu nutzen ist. Der kleine Innenhof hinter dem Haus ist ein Traum und bietet Ihnen das gewünschte Ambiente, das bei dieser traumhaften Immobilie zur Abrundung noch fehlt. Der Garten ist fast uneinsehbar. Dieser traumhafte Garten bietet viel Platz für Hobby und Freizeit und ist mit viel Liebe angelegt. Wenn Sie etwas Hand anlegen, so wird der Garten schnell der neue Glanz Ihres kleinen Paradieses sein. Die Immobilie ist mit Holzfenstern und einer Erdgaszentralheizung ausgestattet.

Lage

In sehr zentraler Wohnlage zum Ortskern und in einmalig schöner Lage zur Schlossallee steht diese Villa. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1924
Heizungsart: Zentralheizung

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass uns ein Energieausweis für diese Immobilie aktuell noch nicht vorliegt.
Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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