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Villa Pluviacum (W4) - Stadtnahes Wohnen im Grünen
Kaufpreis: € 208.900,00
Wohnfläche: ca. 82.66 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 208.900,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.66 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 39.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause selbst mitzugestalten.
In persönlichen Gesprächen und während der Bemusterung können Sie aus einer Reihe von Materialien Ihre Favoriten auswählen.
Die exklusive Grundausstattung verdeutlicht den eigenen hohen Anspruch des Bauträgers:
*Hochwertige Fliesen und Echtholzparkett
*Video-Gegensprechanlage
*Elektrische Rollläden
*Exklusive Sanitärausstattung
*Fußbodenheizung
*3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
*Eigener Balkon oder Terrasse
*Aufzugsanlage
Es werden natürlich Markenprodukte verarbeitet. Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden.
**Wir behalten uns Änderungen der Grundrisse, Ausstattung und Farbgebung vor.**
Lage
Pluwig mit seinen rund 1.500 Einwohnern liegt in Stadtrandlage zur Großstadt Trier, welche mittels PKW und Stadtbus in wenigen Mintuen gut zu erreichen ist. Auch Luxemburg ist nicht weit entfernt.
Der Ort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Apotheke, KiTa, Discountmarkt, Rettungswache, Bäckerei, Fleischerei, Restaurants, Cafés, Postfiliale, Frisöre, Banken, das Seniorenzentrum samt zugehörigen Leistungen, div. Firmen und Dienstleister...
Fast alles ist fußläufig erreichbar!
Kulturhighlights wie die bekannten Karl-May-Festspiele, Matineen, Feste, der Bauern- und Handwerkermarkt sowie ein vielseitig ausgeprägtes Vereinsleben bereichern den Ort und das Umfeld.
Sonstige Angaben
Die Villa:
In der neuen Ortsmitte von Pluwig entstehen seit April 2016 in modernster Bauweise neun Eigentumswohnungen im energie-effizienten KfW70-Standard.
Bauträger ist die ortsansässige Reh, Klauck & Co. GmbH.
Die Wohnungen verteilen sich über insgesamt vier Geschosse und erfüllen nicht zuletzt Dank der Aufzuganlage die Ansprüche an altersgerechtes Wohnen. Eigene Park- bzw. Garagenstellplätze und Abstellräume ergänzen das Raumangebot auf praktische Weise.
Die exponierte Lage über den Dächern von Pluwig bietet Ihnen auf der einen Seite einen grandiosen Fernblick über Pluwig und das Ruwertal; auf der anderen Seite eine unverbaute Sicht auf die angrenzenden Wiesen und Felder.
**Dieses Angebot bezieht sich auf Wohnung 4 im 1. Obergeschoss, rechts. Zusätzlich zum Balkon erhält diese Wohnung einen Steg, welcher Balkon und Terrasse miteinander verbindet. Außerdem wird dieser Wohnung ein eigener Garten zugewiesen welcher vor der Terrasse liegt.
Weitere Wohnungen in Größen zwischen ca. 70 und 106 m2 sind verfügbar. Sprechen Sie uns an!**
## Verfolgen Sie den Baufortschritt über unsere Facebookseite: https://www.facebook.com/rehklauck ##
Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Terminabsprache empfangen wir Sie gerne in unserem Büro direkt an der Baustelle und erläutern Ihnen das Objekt und welche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnung bestehen.
Bitte beachten Sie, dass das Betreten der Baustelle aus Sicherheitsgründen nur zum vereinbarten Termin möglich und sonst verboten ist. Vielen Dank!