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Villenanwesen in Bestlage von Baden-Baden

Preis: 3.500.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 März, 12:12
Aufrufe: 0
ID: Q1l5XRVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.500.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2000 m²

Parkett, Lift, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.500.000,00

Käuferprovision: 3,58% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,58 % des Verkaufspreises inklusive gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Villengebäude, welches auf einem ca. 2.000m² großflächigen Grundstück errichtet ist.
Das außergewöhnliche Villengebäude wird als Einfamilienhaus genutzt.
Auf dem Grundstück steht ferner eine Doppelgarage.
Das von Osten nach Westen ansteigende Grundstück ist im ganzen Bereich des
Villengebäudes terrassenförmig angelegt. Großgewachsene Hecken
machen den Terrassenbereich uneinsehbar, welches dem Objekt einen sehr
ansprechenden Eindruck verleiht. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrassen und 4 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern.
Ein Lift verbindet die Etagen, Wohnbereich und Schlafbereich.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei Schlafräume und zwei Badebereiche, sowie Wirtschaftsräume, Weinkeller und Kellerräume.
Das Anwesen ist ein Kleinod in der besten Wohnlage der Stadt Baden-Baden, umgeben von historischen Villengebäuden.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Lichtentaler Allee und das Zentrum
der Stadt mit seinen kulturellen Einrichtungen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg

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