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Vilshofen: repräsentative Büroräume in sehr guter Lage (Gewerbegebiet Linda) 1
Kaltmiete: € 1.750,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
Lift, Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.750,00
Mieterprovision: 3 Monatsmieten zuzügl. 19% MwSt.für Mieter = 6 247,50 € inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten: € 870,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
repräsentative Büroräume in bester Vilshofener Lage (Gewerbegebiet Linda)
EG: ca. 120 m2
UG: ca. 70 m2
OG: ca. 120 m2 + 40 m2 (2 weitere Büroräume)
In den Nebenkosten (Nebenkostenpauschale) ist Heizung, Strom und weitere Kosten des Gebäudes enthalten, der Mieter bezahlt selbst Müll, Internet und Telefon.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büros sind großteils ansprechend und hochwertig möbliert, die Möblierung kann, muß aber nicht übernommen werden.
Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet (Natursteinböden), der Eingangsbereich ist repräsentativ.
Im 1. OG gibt es einen Sozialraum/ Küche sowie 2 WCs, im EG befindet sich 1 Wc.
Lage
In ruhiger Lage am Rand des Gewerbegebietes Linda liegt diese Immobilie.
Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
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Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte:
Bundesland: Bayern