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... Vision erfüllt: wohnfreundliches Haus-im-Haus .... Maisonette mit Flair ... Welcome to your world ... Freuen Sie sich auf Ihren Herbst ... 1

Preis: 1.117,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 7:27
Aufrufe: 0
ID: 2y7Rrbj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.117,00

Wohnfläche: ca. 116.36 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01. November 2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.117,00    

Nebenkosten: € 233,00

Kaution: € 3-Netto-Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116.36 m²

bezugsfrei ab: 01. November 2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 61.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

.... freuen Sie sich auf Ihren Herbst in Ihrem neuen und sehr freundliche Maisonette-Wohnung .... Ihren eigenen kleinen Garten .... eigentlich ist es ein eigenes Haus, das zwischen zwei Mehrfamilienhäusern gebaut ist ... über Ihnen ist nur die Dachterrasse der Wohnung schräg über Ihnen ... Lassen Sie sich überraschen ...

ACHTUNG: die gezeigten Bilder stammen von einer Nachbarwohnung mit ähnlicher Ausstattung (die allerdings keine Maisonette-Wohnung ist) - Ihre Wohnung ist derzeit noch bewohnt und die Mieter beginnen gerade mit dem Kistenpacken - weitere Fotos sind in Vorbereitung - wir bitten um Verständnis.

Ihre Wohnung hat eine tolle Ausstattung:
Fußbodenheizung und im Bad zusätzlich Handtucherwärmung. Komplett Parkett. Elektrische Rollos. TV und Telefonanschluss in allen Räumen.
Tiefgaragen-Stellplatz.
Fahrradraum mit Zugang zur Tiefgarage.

Die Einbauküche können Sie sehr günstig vom derzeitigen Mieter erwerben, wenn Sie möchten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Offene Wohnküche. Terrasse (mit Licht, Steckdose und Wasseranschluss). Keine Durchgangszimmer. Abstellraum. Kleiner Flur. Gäste-WC.
Obergeschoss: Drei Zimmer und Badezimmer

Der Vermieter möchte gerne eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbaren.

WENN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN MÖCHTEN, SCHICKEN SIE UNS BITTE MIT HILFE DES KONTAKTFORMULAREN EINE MAILANFRAGE.
SOBALD WIR EINE BESICHTIGUNG VEREINBAREN KÖNNEN, MELDEN WIR UNS GERNE ZEITNAH BEI IHNEN.

Lage

Herrliche ruhige Lage in Erlangen, Stadtteil Bruck, in unmittelbarer Nähe zu einem Biotop mit teilweise altem Baumbestand.

Natürlich mit einer guten Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz, oder problemlos mit dem Fahrrad in Erlangens Innenstadt!

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie unter :
www.christian-maria-sauer-immobilien.net

Haftung : Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

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