Voigt Immobilien: sehr repräsentative Jahrhundertwende-Villa als Topadresse

Preis: € 1.500.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

Objektbeschreibung

Diese einmalige historische Bremer Kaufmannsvilla in Toplage am Bürgerpark ist ein Juwel unter den Bremer Immobilien. Diese Liegenschaft wird im Teileigentum verkauft. Außer der Dachgeschosswohnung steht die komplette Villa zur neuen Nutzung zur Verfügung. Die sehr repräsentativen Erdgeschossräumlichkeiten verfügen noch über den herrschaftlichen Charme des 19. Jahrhunderts. Viele hochwertige Ausstattungsdetails prägen den Raumcharakter. Das riesige offene Treppenhaus, vertäfelte Wände, Doppelschiebetüren, aufwendiger Stuck, Kronleuchter, unterschiedliche Parketteinlegearbeiten und historische Einbaumöbel sind nur wenige Stichworte dieser beeindruckenden Immobile. Eine Nutzung als sehr repräsentativer Firmensitz, als Kunst-Galerie, Architekturbüro, Anwaltssozietät, Arztpraxis oder vieles mehr - diese Immobilie biete vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen zum Objekt auf Anfrage.

Denkmalschutzobjekt: Ja

Ausstattungsbeschreibung

Souterrain: moderne Doppeltoilettenanlage, diverse vernetze Büroräume mit Außenfenstern, direkter Außenzugang, diverse Abstellräume, doppelte Heizungsanlage

Erdgeschoss: historischer Windfang mit moderner Videotüranlage, sehr großes offenes Treppenhaus mit Sitzbereich, fünf sehr repräsentative historische Räume mit Verbindungen untereinander, eine kleine Zubereitungsküche, ein Freisitz zum Bürgerpark, ein direkter Zugang zum Garten.

Obergeschoss: drei weitere Büroräume, ein Serverraum, eine Toilette mit Dusche, Zugang zur Dachgeschosswohnung, und eine (derzeit) untervermietete Arztpraxis.

Dachgeschoss: Eigentumswohnung (im Teileigentum/Privat)

Garten: drei PKW Stellplätze vor der Tür und weitere vier Garagen im Gartenbereich

Lage

Schwachhausen / Barkhof zählt zu den attraktivsten citynahen Quartieren in Bremen. Eine hohe Lebensqualität, gekennzeichnet durch kurze Wege, historischen Baubestand und direkt gegenüber dem Bürgerpark, prägen diesen Stadtteil. Die Hollerallee am Bürgerpark zählt zu den schönsten Straßen in Bremen. In Fußlaufweite befinden sich alle wichtigen Einkaufs-möglichkeiten des täglichen Bedarfes. Die Bremer City, der Bahnhof, Stadthalle uvm. liegen in fußläufiger Weite. Eine direkte Straßenbahn- / Buslinie in die City verkehrt in Sichtweite. Garagen und Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Sonstige Angaben

Schwachhausen / Barkhof zählt zu den attraktivsten citynahen Quartieren in Bremen. Eine hohe Lebensqualität, gekennzeichnet durch kurze Wege, historischen Baubestand und direkt gegenüber dem Bürgerpark, prägen diesen Stadtteil. Die Hollerallee am Bürgerpark zählt zu den schönsten Straßen in Bremen. In Fußlaufweite befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. Die Bremer City, der Bahnhof, Stadthalle uvm. liegen in fußläufiger Weite. Eine direkte Straßenbahn- / Buslinie in die City verkehrt in Sichtweite. Garagen und Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Provisionshinweis:
5,95 Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Stichworte:
Bundesland: Bremen, 2 Etagen