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Voll im Trend - auf zwei Etagen - für den Single oder das junge Paar im JACOBUSHOF - Hilden
Kaufpreis: € 165.500,00
Wohnfläche: ca. 57.89 m²
Zimmer: 2
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.500,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.89 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 12.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die trendige Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen mit ca. 58m² Wohnfläche mit offener Küche, Bad und Gäste-WC sowie kleiner Gartenfläche. Geeignet für den Single und das junge Paar.
Der JACOBUSHOF - Hilden vereint moderne Grundrisse mit innovativer Technik. Eine nahezu selbstständige Energieproduktion über die Photovoltaikanlage auf den Hausdächern lässt Ihre Nebenkosten für Warmwasser, Heizung und Strom sinken. Das clevere Energiekonzept des Wohnquartiers umschließt neben der Photovoltaikeindeckung, die massive Wärmedämmung von 0,30m an den Außenwänden und 0,40m auf dem Dach sowie die 3-4-fach-solarverglasten Fensteranlagen in Holzrahmen mit elektrischen Jalousien bzw. Jalousetten.
Ausstattungsbeschreibung
Die 2-Raum-Maisonette-Wohnung bietet eine clevere Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im EG mit dem Wohn-/Essbereich und offener Küche sowie Gäste-WC. Die 1. Etage ist separiert in Schlafzimmer, Bad mit 90x90cm bodengleich gefliester Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Bodenbeläge in Parkett und Fliesen, Wände und Decken in Glattvlies. Die Raumhöhe beträgt wohlfühlende 2,70m! Sie haben die Wahl der Innenausstattung. Den Rahmen bietet die Baubeschreibung.
Lage
der JACOBUSHOF liegt verkehrsgünstig inmitten der Hildener-Innenstadt, am Ende der Fußgängerzone Mittelstraße. Auf der anderen Seite wird es begrenzt durch die Mühlenstraße und die zentrale Hochdahler Straße, im Schatten der ehrwürdigen St. Jacobus-Kirche, Hilden. Diese Maisonette-Wohnung des Wohnquartiers, mit kleinem Gärtchen liegt in herrlicher Süd-West-Lage. Die Nachmittags / Abendsonne ist somit garantiert.
Sonstige Angaben
Unsere Kaufpreise verstehen sich schlüsselfertig inkl. Erschl. u. HAK, zzgl. der mtl. Erbpacht von nur rd. 90,17€ für Eigennutzer, die jedoch durch die reduzierten Energiekosten nahezu neutralisiert wird.
Gerne können Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin per Email und Telefon mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!