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Voll vermietetes 6-Familienwohnhaus in guter Lage von Ahnatal
Kaufpreis: € 629.000,00
Wohnfläche: ca. 133.57 m²
Grundstück: ca. 733 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 629.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133.57 m²
Grundstück: ca. 733 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegtes, voll vermietetes 6-Familienwohnhaus im Wohngebiet Ahnatal-Heckershausen mit einer Grundstücksgröße von ca. 733 m².
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Anlageobjekt mit guter Rendite. Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und der Bausubstanz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen in allen Fragen rund um das Objekt gern zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 2.574,26 €.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Sie erreichen den Heckershäuser Ortskern zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die Wohnlage ist verkehrsberuhigt. Spazierwege in die angrenzenden Felder erreichen Sie unmittelbar.
Der Fußweg bis zur Grundschule beträgt ca. 12 Minuten.
Der Fußweg bis zum Kindergarten beträgt ca. 9 Minuten.
Der Fußweg bis zur Bushaltestelle beträgt ca. 5 Minuten.
Den Regiotram-Anschluss erreichen Sie zu Fuß innerhalb 1 Minute. Hiermit erreichen Sie die Kasseler Innenstadt innerhalb von 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Grubschat Immobilien
Kinderwiesenweg 10 34125 Kassel
Fax-Nr.: 0561 9202432
E-Mail: [email protected]
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufsbelehrung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Stichworte:
Wohnfläche: 421,65 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, 3 Etagen