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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Duisburg Hochfeld

Preis: 154.500,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 9:43
Aufrufe: 0
ID: P6Z550m4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 154.500,00

Wohnfläche: ca. 407 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 361 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.500,00

Käuferprovision: 4,76% incl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 407 m²

Grundstück: ca. 361 m²

Zimmer: 20

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in massiver Bauweise. Für die Mieter ist ein Gemeinschaftsgarten ca. 200 m2 sowie eine Gartenlaube (Anbau) mit anliegender Nutzfläche von (ca. 12 m2) vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Mehrfamilienhaus ist sanierungsbedürftig. Jede Wohneinheit verfügt über einzelne Gas-Etagenheizungen und über einen Balkon (7) und einen Wintergarten (EG)

Mieteinnahmen (soll / ist) : ca. 22.200,00 Euro

Garten

Lage

Zentral in einer normaler Wohnlage von Duisburg Hochfeld gelegen !
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zubringer und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Ärzte / Schulen / Kindergärten usw. in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG : 55,8 und 43,5 m2
1 OG : 55,8 und 43,5 m2
2 OG : 55,8 und 43,5 m2
3 OG : 55,8 und 53,9 m2

Vollunterkellerung (Sanierungsbedürftig)

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten
(Name , Anschrift , EMail , Rückrufnummer) zu.

Hinweis EnEV 2014:
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist in Auftrag gegeben und wird bei Anfrage versendet !

Hinweis:
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

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