Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Unna (Kreis)

Vollsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Lünen/Grenze zu Dortmund

Preis: 599.000,00
Region: Lünen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Mai, 10:32
Aufrufe: 0
ID: DynRWOWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 706 m²

Zimmer: 34

Grundstück: ca. 846 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % USt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 706 m²

Grundstück: ca. 846 m²

Zimmer: 34

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit guter Substanz, ohne Reparaturstau mit zwei Zugängen: 9 Wohnungen mit insgesamt ca. 706 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eine ehemalige Gaststätte mit ca. 143 m² Gewerbefläche plus ca. 60 m² Werkstatt und ca. 20 m² Lagerfläche. Mit Ausnahme der Gewerbefläche im Erdgeschoss ist das Objekt komplett vermietet. Der bisherige Eigentümer trennt sich im Zuge einer Umstrukturierung seiner Bestände und eines Verwalterwechsels von diesem Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde in den 1990er Jahren aufwändig saniert; u. a. wurde die Straßen- und die Hoffassade wärmegedämmt, Elektroverteilungen und -leitungen neu installiert, Dachdeckung erneuert, einschließlich Klempnerarbeiten, erstmalige Einrichtung einer Heizungsanlage für die Wohnungen am Eingang 1, Isolierverglasung eingebaut und Decken abgehängt. Nahezu alle Bäder wurden über die Jahre modernisiert. Auch zwei der drei Zentralheizanlagen wurden ausgetauscht. Die Wohnungen selber sind alle in den letzten 2 Monaten komplett renoviert worden (u.a. Erneuerung der Gegensprechanlage einschließlich der Haustür- und hörerfreien Wohnungstür-Sprecheinrichtungen, Überarbeitung, Ergänzung, teilweise Erneuerung der Elektroanlagen, E-Check aller Wohnungen, (fast) vollständig neue Bodenbeläge mit Laminat hoher Qualität, komplette Malerarbeiten).

Näheres auf Anfrage

Lage

Das Objekt liegt im Ortskern von Lünen-Brambauer unmittelbar an der Endhaltestelle/Verkehrshof der Dortmunder Straßenbahnlinie U 41 (Brambauer--Hörde). Somit ist einerseits die Haupt-Einkaufsstraße von Lünen-Brambauer mit Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung; andererseits kann per Straßenbahn die Dortmunder City (HBF) in knapp 30 Minuten erreicht werden. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz über die A2 (Kreuz Dortmund Nord-Ost) ist per PKW in 10 Minuten zu realisieren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 203,00 m², vermietbare Fläche: 909,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit guter Substanz, ohne Reparaturstau mit zwei Zugängen: 9 Wohnungen mit insgesamt ca. 706 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eine ehemalige Gaststätte mit ca. 143 m² Gewerbefläche plus ca. 60 m² Werkstatt und c
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit guter Substanz, ohne Reparaturstau mit zwei Zugängen: 9 Wohnungen mit insgesamt ca. 706 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eine ehemalige Gaststätte mit ca. 143 m² Gewerbefläche plus ca. 60 m² Werkstatt und c
Objektbeschreibung Dieses, in guter Wohnlage von Lünen-Süd gelegene, Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1913 auf einem 358 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Ausstattungsbeschreibung Die Nutzfläche des Ladenlokals im Erdgeschoss
Objektbeschreibung Dieses, in guter Wohnlage von Lünen-Süd gelegene, Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1913 auf einem 358 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Ausstattungsbeschreibung Die Nutzfläche des Ladenlokals im Erdgeschoss
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Rande des historischen Stadtkerns von Zittau, in bester Wohn- und Geschäftslage. Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, welche sehr nachgefragte Zuschnitte und Wohnraumgrö
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Rande des historischen Stadtkerns von Zittau, in bester Wohn- und Geschäftslage. Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, welche sehr nachgefragte Zuschnitte und Wohnraumgrö
Objektbeschreibung Der Neubau ist massiv und hat eine attraktive und energiesparende Architektur, die sich der wunderschönen Landschaft anpaßt. Im EG befindet sich ein großer, offener Kamin, der von allen Seiten erreichbar ist. Über dem barrierefreie
Objektbeschreibung Der Neubau ist massiv und hat eine attraktive und energiesparende Architektur, die sich der wunderschönen Landschaft anpaßt. Im EG befindet sich ein großer, offener Kamin, der von allen Seiten erreichbar ist. Über dem barrierefreie
Objektbeschreibung Der Neubau ist massiv und hat eine attraktive und energiesparende Architektur, die sich der wunderschönen Landschaft anpaßt. Im EG befindet sich ein großer offener Kamin, der von allen Seiten erreichbar ist. Über dem barrierefreien
Objektbeschreibung Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus aus wunderschönen Sandsteinen (aufwändig restauriert), ideal für Dienstleistung oder Kleingewerbe und Handel. Repräsentativ und ortsbildprägend! Der ca. 56 m² große Laden über die gesamte Front
Objektbeschreibung Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus aus wunderschönen Sandsteinen (aufwändig restauriert), ideal für Dienstleistung oder Kleingewerbe und Handel. Repräsentativ und ortsbildprägend! Der ca. 56 m² große Laden über die gesamte Front
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus ist in massiver Bauweise errichtet und besteht aus 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und das Ursprungsbaujahr unbekannt. 2003 wurde das Haus unter Auflage der Denkmalschutzbe
Objektbeschreibung Das 1998 komplett sanierte und ausgebaute, interessant geschnittene Wohn- und Geschäftshaus unweit des Stadtzentrums in einer ruhigen Nebenstraße von Torgau verfügt über 2 separate Wohneinheiten, eine im 1. Obergeschoss und eine im
Objektbeschreibung Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage zur Innenstadt. Salzgitter Bad ist die Stadt im grünen mit Sole Kurbetrieb. Sie besitzt eine sehr schöne Altstadt. In unmittelbarer Nähe befind
Objektbeschreibung Dieses Wohn-und Geschäftshaus wurde 1996 als Winkel-Bungalow gebaut und befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Es bieten sich Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung dieser Immobilie. Sie können das Haus als Ei
Objektbeschreibung Nach der Arbeit ist vor der Arbeit - Aber dazwischen entspannen Sie in einem echten Penthouse Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus bietet Geschäftsleuten, Handwerksbetrieben aber auch Anlegern eine Vielfalt an Möglichkeiten und ü
Objektbeschreibung Teilunterkellert: Gewölbekeller Erdgeschoss: Ladengeschäft mit separatem Eingang, ehemal. Backstube und Heizung jeweils mit Lagermöglichkeiten, zwei Lagerräume, WC und Windfang; ca. 143 m² Nutzfläche. Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 Sc
Objektbeschreibung Wir können Ihnen hier auf einem ca. 374 m² großen Grundstück ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 330 m² anbieten. Die Nutzfläche im Erdgeschoß mit ca.104 m² teilt sich auf in ein Ladengeschäft mit Schaufe
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus mit den wunderschönen Stuckelementen an der straßenseitigen Fassade befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in bauzeitlich traditioneller Bauweise um 1900 errichtet. Das Gebäude ist voll unte
Objektbeschreibung Ganz nach dem Motto Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist diese Wohn-und Geschäftshaus das ideale Eigenheim um beide Aspekte mit einander zu vereinen. Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in dem schönen Ortsteil