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** Vollständig renoviert * 2 Zimmer ETW. Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Preis: 34.000,00
Region: Langerwehe, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 2:20
Aufrufe: 1
ID: Dyn7rR4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 34.000,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 34.000,00

Käuferprovision: Maklerprovision 2023,00€ incl 19% MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wie wäre es hier mit ?

*** Eigentums-Wohnung - Appartement***

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1993

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Diele, Dusche,Kochnische.

Diele
Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer plus Kochnische
-------------------------------------------------------
Gesamtwohnfläche 36,38 qm

Ausstattungsbeschreibung

als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer geeignet.

Monatliches Hausgeld 126,25 plus 80,75 an Rücklagen gesamt 207,00€

Nebenkosten Mieter 150,00€

Netto Kalt Miete 275,00€

Wohnung ist vollständig renoviert.

Neuer Laminat und mit Raufaser die Wände tapeziert !

WOHNUNG IST VERMIETET

Lage

Langerwehe (Jüngersdorf). Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Spielplatz sind fußläufig gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte, sowie diverse Fachgeschäfte, sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision Maklerprovision 2023,00€ incl 19% MwSt.

Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilie Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler.

Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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