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Vollständig renovierte, idyllische & ruhige 3-Zi-Whg. auf 79m² mit Gartennutzung und Garage!
Kaltmiete: € 560,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 560,00Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine schicke, ca. 79 qm große 3-Zimmer-Wohnung in einem 3-Parteienhaus in Top-Lage von Wuppertal-Katernberg.
Diese Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer
eine Küche und ein Tageslichtbad.
Als Erstbezug finden Sie neu eingesetzte, weiße Fensterelemente mit Wärmeschutzverglasung vor.
Auf der Erdgeschossebene haben Sie einen schönen Vorgarten den Sie auch nutzen können.
In der Wohnung wurde ein modernes Bad mit bodentiefer, großer Dusche, für den bequemen Ein- und Ausstieg sowie ein Handwaschbecken und WC installiert.
Ausstattungsbeschreibung
Das Bad wurden mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet.
Im Eingangsbereich wurde hochwertiger Fliesenbelag verlegt.
In den übrigen Räumen liegt pflegeleichter, moderner Laminatboden.
Alle Wände sind in weiß gehalten.
Am Haus finden Sie eine Garage oder Carport vor.
Im Kellerbereich sind die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Zusätzlich haben Sie Ihren eigenen Kellerraum.
Die Gastherme für Ihre Wohnung befindet sich im Kellergeschoss.
Lage
Freistehendes 3-Parteienhaus in bevorzugter Lage von Wuppertal-Katernberg.
Naherholungsgebiet mit guter Verkehrsanbindung zur A535 und A 46.
Gute Einkaufsmöglichkeiten nach Wuppertal-Elberfeld sind auch gegeben.
Auf der Rückwärtigen Seite des Hauses genießen Sie den Waldduft pur.
Sonstige Angaben
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 159,4kWh, Gas, Bj. 1952
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Sonstige Fläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen