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Vom Haustraum zum Traumhaus! Bauen Sie ein Town & Country Haus mit viel Sicherheit!

Preis: 368.070,00
Region: Dobel, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 Mai, 10:00
Aufrufe: 5
ID: 04gqx2X1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 368.070,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 806 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 368.070,00

Käuferprovision: Auf den Grundstückspreis entfallen Maklergebühren in Höhe von 3,57% inkl. MWST. Wir sind weder Eigentümer noch Vermittler des Grundstückes. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 806 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer einfach gemütlich!

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit unseren umfassenden Schutzbriefen gegen alle Eventualitäten vor, während und nach dem Hausbau ab.

Ausstattungsbeschreibung

Das steckt im Preis:

Haus 235.970,-
Grundstück 129.000,-

Der angegebene Preis beinhaltet das Haus mit Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, WU-Betonkeller, Fenster und Haustür in Sonderfarben, das Grundstück, EnEV Anforderungen 2016 werden erfüllt und die in der Ausstattung angegebenen Merkmale.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, ohne Bodenbeläge sowie ohne Außenanlagen.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
Abbildung kann Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.
Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen oder telefonischen oder Email-Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.

Lage

Dobel liegt im Nordschwarzwald in rund 700 Metern Höhe auf dem Rücken eines vom Hohloh (988 Meter) ausgehenden Gebirgskammes (Enzriedel) zwischen dem Enz- und dem Albtal oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Die Siedlungsfläche erstreckt sich vom historischen Ortskern in der geschützten Quellmulde des Dobelbaches (680 Meter) bis auf den Bergrücken (720 Meter) und den zum Eyachtal hin abfallenden Südhang. 86 Prozent der Gemeindemarkung sind mit naturnahen Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören. Die landwirtschaftlichen Flächen werden fast ausnahmslos als Wiesen und Weiden genutzt und stehen zum großen Teil unter Naturschutz nach der FFH-Richtlinie. Der höchste Punkt der Gemarkung liegt am Rosskopf (883 Meter), der tiefste am Dobelbach (405 Meter). Zur Gemeinde gehören die Wohnplätze Eyachmühle und Lehensägmühle im naturgeschützten Eyachtal. Namensgebend für den Ort war die nördlich des Ortes beginnende und vom Dobelbach durchflossene steile Waldschlucht, ein so genannter Tobel/Dobel.

Sonstige Angaben

Das steckt im Preis:

Haus 235.970,-
Grundstück 129.000,-

Der angegebene Preis beinhaltet das Haus mit Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, WU-Betonkeller, Fenster und Haustür in Sonderfarben, das Grundstück, EnEV Anforderungen 2016 werden erfüllt und die in der Ausstattung angegebenen Merkmale.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, ohne Bodenbeläge sowie ohne Außenanlagen.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
Abbildung kann Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.
Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen oder telefonischen oder Email-Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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