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VON POLL Achterwehr: Grundstück für Naturliebhaber 1

Preis: 145.000,00
Region: Achterwehr, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Februar, 13:07
Aufrufe: 0
ID: K48XMB54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 145.000,00

Grundstücksfläche: ca. 5131 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 5131 m²

Objektbeschreibung

Ein Juwel für Naturliebhaber!

Sie wollten schon immer an Ihrem eigenen Biotop leben? Dann seien Sie herzlich willkommen in Achterwehr.
In einem ruhigen, schön gestalteten Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse, wartet ein einzigartiges Grundstück mit einem in der rückwärtigen Fläche gelegenen Weiher darauf, bebaut zu werden.
Die Bebauung im vorderen Grundstücksbereich mit einem Einfamilien- oder auch Doppelhaus ist zulässig.
Hier können Sie Ihre Träume vom eigenen Haus verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gern für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Anschlüsse für:

- Wasser, Gas, Abwasser, Strom und Telefon

sind bis zur Grundstücksgrenze gelegt.

Lage

Achterwehr ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein, westlich der Landeshauptstadt Kiel gelegen. Große Gebiete der Gemeinde gehören zum Naturpark Westensee. Am Rande des Ortskerns schlängelt sich der Fluss Eider vorbei. Die Lage inmitten der schönen Natur lädt zum Erholen und vielen Freizeitaktivitäten zu Wasser und zu Land ein. Das Amt Achterwehr besteht aus acht Gemeinden: Achterwehr, Bredenbek,Felde, Krummwisch, Melsdorf, Ottendorf, Quarnbek und Westensee. Der Amtssitz ist in Achterwehr, der ländliche Zentralort ist Felde. Der Amtsbereich wird im Norden durch den Nord-Ostsee-Kanal begrenzt, im Süden von den Ämtern Nortorf-Land und Molfsee und im Westen vom Amt Osterrönfeld eingeschlossen. Die Landschaft rund um den Westensee gehört zum östlichen Hügelland. Typisch für diesen Teil Schleswig-Holsteins sind die Hügel und Seen. Neben dem Westensee (etwa 6 km lang und 3,5 km breit), der von der Eider durchflossen wird und der drittgrößte See in Schleswig-Holstein ist, gibt es mit dem Ahrensee, dem Flemhuder See, dem Pohlsee und dem Felder See noch vier weitere Seen. In den Gemeinden Achterwehr, Bredenbek, Felde, Melsdorf, Quarnbek und Westensee sind Grundschulen vorhanden. Diese sind seit dem 01.08.2010 in gemeinsamer Trägerschaft durch das Amt Achterwehr zusammengeführt. Formal gibt es nunmehr die Grundschule des Amtes Achterwehr in Bredenbek, die Grundschule des Amtes Achterwehr in Felde mit den Außenstellen Achterwehr und Westensee und die Grundschule des Amtes Achterwehr in Strohbrück mit der Außenstelle Melsdorf. Weiterführende Schulen befinden sich in Kiel, Kronshagen, Nortorf, Schacht-Audorf und Rendsburg. Kindertagesstätten mit unterschiedlicher Trägerschaft gibt es in den Gemeinden Achterwehr, Bredenbek, Felde, Melsdorf, Ottendorf, Quarnbek und Westensee. Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt mit Postagentur, Apotheke, 2 Banken, Friseur, Bäckerei, Gaststätten, Ärztehaus, ambulanter Pflegedienst, Physiotherapie, Handwerksbetriebe u.v.a. sind im benachbarten, 3 km entfernten Felde vorhanden. Die Landeshauptstadt Kiel mit Ihren 239000 Einwohnern ist das wirtschaftliche und politische Zentrum Schleswig Holsteins und ein bedeutender Standort der Deutschen Marine. Jährliches Highlight ist die Kieler Woche mit ihren weltberühmten Segelwettbewerben. Kiel ist über die A215 mit Anbindung an Achterwehr in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Achterwehr liegt an der Bahnstrecke HusumKiel. Es halten Regionalbahnen im Stundentakt.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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