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Von Privat eine attraktive Wohnung in beliebter Lage

Preis: 259.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 1 September, 2:50
Aufrufe: 0
ID: K48jGXZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 395,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Vom luftigen Flur gelangt man zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung ist vorwiegend mit einem hellen Laminat ausgelegt. Die Heizkörper sowie die helle Küche mit dazugehörigen Elektrogeräten sind vor drei Jahren erneuert worden. Die elektrische Verkabelung in der Wohnung, inklusive Sicherungskasten, ist laufend ersetzt worden. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, besitzt eigenen Abstellraum und lädt zum Sonnenbaden ein.
Das Haus wurde in den 1960 er Jahren errichtet und ist laufend modernisiert worden. Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerräume mit jeweils 10m² Fläche sowie eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden des Hauses (ca. 5m²). Natürlich stehen weitere Räume wie Fahrradkeller oder großer Trockenraum der Gemeinschaft zu.

Ausstattungsbeschreibung

Monatliches Hausgeld beinhaltet eine monatliche Rücklage in Höhe von ca. 110 Euro.

Lage

Der Stadtteil Schwachhausen ist eine der bevorzugten Wohnlagen in Bremen. Zentral gelegen aber gleichzeitig ruhig und familienfreundlich.
Das Haus befindet sich im Herzen Riensbergs in fußläufiger Nähe zu 1860 oder dem Burgerpark.
Die vorhandene Infrastruktur ist entsprechend hervorragend ausgebaut.
Besonders interessant ist die Lage für Familien mit Kindern bedingt durch viele Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen.
Der Bahnhof, die Innenstadt und die Universität sowie die vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Wachmannstraße und der öffentliche Personennahverkehr liegen in der Nähe.

Sonstige Angaben

Die Wohnung befindet sich in Eigennutzung. Die Auslieferung der Immobilie kann je nach Vereinbarung abweichen.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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