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Walmdachbungalow auf parkähnlichem Grundstück in Südwestlage
Kaufpreis: € 849.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1347 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 849.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1347 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 369.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ihnen bietet sich hier die seltene Gelegenheit, einen Walmdachbungalow mit einem sehr schön angelegten parkähnlichen Grundstück im Frankfurter Stadtteil Bonames zu erwerben.
Es handelt sich um ein ca. 1959 fertig gestelltes massives Einfamilienhaus mit voller Unterkellerung sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoß.
Das ca. 1347 qm große Grundstück ist sehr schön angelegt und kaum einsehbar. Den Sommer können Sie auf dem Balkon, der Terrasse oder ganz lauschig im rückwärtigen Gartenteil auf einem Freisitz genießen.
Eine umfassende Modernisierung des Hauses, insbesondere hinsichtlich Fenster, Heizungssystem, Sanitäranlagen und Innenausstattung sollte in Ihrem Finanzierungsrahmen mit eingeplant werden.
Eine Aufstockung/Erweiterung des Hauses sollte, vorbehaltlich einer statischen Überprüfung, baurechtlich auf Grund des vorliegenden Bebauungsplanes möglich sein.
Aufteilung:
Erdgeschoß mit ca. 110 qm Wohnfläche:
- Wohnzimmer mit offenem Durchgang ins Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Diele
- Balkon
Kellergeschoß mit ca. 110 qm Nutzfläche:
- 2 Hobbyräume, wohnlich ausgebaut mit Fenster zum Garten
- 4 Kellerräume
- Waschküche mit Heizkessel
- WC
Der Dachboden ist teilweise ausbaufähig.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung Bj. 1992 mit dezentraler Warmwasserversorgung über Elektroboiler und Durchlauferhitzer
- Garage mit Anbau für Gartengeräte
Das Anwesen ist sofort beziehbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Bonames.
Der Stadtteil Bonames liegt im Norden von Frankfurt und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur aus.
Die Innenstadt von Frankfurt erreichen Sie bequem mit der U-Bahn (U2 und U9) sowie mit mehreren Buslinien.
Die Autobahnen A 5 und A 661 sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Bonames besitzt eine Grundschule (August-Jaspert-Schule) sowie mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten.
Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen.
Sonstige Angaben
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen