Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Segeberg (Kreis)

Walmdachbungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und Carport in ruhiger Spielstrasse in Boostedt

Preis: 215.000,00
Region: Boostedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 August, 1:19
Aufrufe: 1
ID: 0yAovz96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 496 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 93 m²

Grundstück: ca. 496 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieser moderne, ebenerdige Walmdachbungalow mit Terrasse und Carport hat eine Wohnfläche von 93m² und wurde im Jahre 2005 auf einem 496m² großen Grundstück in einem Neubaugebiet von Boostedt erbaut.
Seitlich des Hauses gelangt man in den geräumigen, in hellen Farbtönen gestalteten Eingangsflur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechts des Flures befindet sich die Küche, die zum angrenzenden Wohn- und Essbereich offen gestaltet ist. Im 31m² großen Wohn- und Essbereich, der auch über den Flur zu erreichen ist, befindet sich ein Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Über bodentiefe Fensterelemente gelangt man auf die über Eck angelegte Terrasse, auf der man aufgrund der Ausrichtung zu jeder Tageszeit die Sonne genießen.
Links des Eingangsflures befinden sich der Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Hausanschlüsse sowie die Heizungsanlage untergebracht sind, sowie das 15m² große Schlafzimmer in Ostausrichtung. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das modern geflieste Badezimmer mit flacher Duschtasse und einer schönen Eckbadewanne. Den Flur nach rechts weiter folgend befindet sich ein kleineres Zimmer, dessen Nutzung sich als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet. Am Ende des Flures erreicht man das Wohn- und Esszimmer.
Zum Haus gehört ein Holz-Carport mit angrenzendem, ca. 8m² großen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein kleines, offen gestaltetes Häuschen zur Lagerung von Feuerholz. Der hintere und seitliche Gartenbereich ist mit einem ca. 80cm hohen Stahlmattenzaun abgegrenzt. Das gesamte Grundstück ist größtenteils umgeben von einer Kirschlorbeerhecke. Liebevoll angelegte Beete im Bereich der Terrasse sowie die pflegeleichten Rasenflächen mit Büschen und kleine Bäumchen im Vorgarten runden dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung und Wassererwärmung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr des Hauses. Die Dacheindeckung wurde mit einer Betonfalzpfanne ausgeführt. Die obere Geschossdecke ist gedämmt. Die weißen Kunststofffenster mit obenliegender Sprossung sind isolierverglast und komplett mit Außenrollläden ausgestattet. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, einer Dusche mit Glasabtrennung, WC, Urinal, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Der Kaminofen im Wohnzimmer ist aus dem Jahre 2006. Im Schlafzimmer sowie im kleineren Zimmer befinden sich Teppichboden, die übrigen Räume sind gefliest.
Am Hauseingang befindet sich eine Überwachungskamera, die im Jahre 2014 installiert wurde.
Der Garten kann über eine Grundwasserpumpe bewässert werden.

Lage

Das Haus liegt in einem bevorzugten Neubauwohngebiet am Rande von Boostedt. Die Gemeinde Boostedt mit seinen 4.500 Einwohnern liegt geografisch im Herzen von Holstein, dem südlichen Landesteil des meerumschlungenen Bundeslandes Schleswig-Holstein. Boostedt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Sie finden hier einen Kindergarten sowie eine Gemeinschaftsschule. Als Einkaufsmöglichkeiten bieten sich mehrere Geschäfte (u.a. Edeka, Aldi) an, wo alle Artikel des täglichen Bedarfs einzukaufen sind. Im Ort befinden sich mehrere Restaurants, eine Tankstelle, mehrere Friseure, Blumenläden und ein Sportverein. Insbesondere der Reitsport wird hier sehr groß geschrieben, so dass sich mehrere gut geführte Reitanlagen hier angesiedelt haben. Auch mehrere Ärzte haben sich in Boostedt niedergelassen. Für Naturliebhaber gibt es im direkt an Boostedt angrenzenden Segeberger Forst jede Menge Platz zur Erholung im Grünen.
Die herrlichen Küsten der Ostsee befinden sich nur 30 Fahrtminuten von Boostedt entfernt. Auch die Nordsee ist binnen 60 Minuten zu erreichen. Als Gemeinde des Kreises Segeberg bildet Boostedt den nördlichsten Zipfel der wirtschaftsstarken Metropolregion Hamburg und grenzt zugleich direkt an die kreisfreie Stadt Neumünster. Zum Hamburger Flughafen beträgt die Fahrtzeit ca. 35 Minuten.

Sonstige Angaben

Das Haus kann im August 2017 frei übergeben werden.

Die Raumgrößen betragen im Einzelnen (gesamt 92,78m²):
Wohn- und Esszimmer: 31,48m²
Schlafzimmer: 14,70m²
Kinder-/Gästezimmer: 9,81m²
Küche: 9,26m²
Badezimmer: 6,96m²
Hauswirtschaftsraum: 7,93m²
Flur: 12,64m²

Über eine Holzeinschubtreppe gelangt man in den ausbaufähigen Dachboden. Es besteht die Möglichkeit, hier weiteren Wohnraum mit einer Fläche von ca. 40m² zu schaffen.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieser moderne, ebenerdige Walmdachbungalow mit Terrasse und Carport hat eine Wohnfläche von 93m² und wurde im Jahre 2005 auf einem 496m² großen Grundstück in einem Neubaugebiet von Boostedt erbaut. Seitlich des Hauses gelangt man
Objektbeschreibung Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich. Wir werden diese schnellstmöglich nachreichen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. In einer ruhigen
Objektbeschreibung Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich. Wir werden diese schnellstmöglich nachreichen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. In einer ruhigen
Objektbeschreibung Dieses gepflegte und individuell nutzbare Haus, sucht Sie. Kommen Sie mit Ihrer Familie nach Hause. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kapitalanlage suchen, hier werden Sie fün
Objektbeschreibung Dieses gepflegte und individuell nutzbare Haus, sucht Sie. Kommen Sie mit Ihrer Familie nach Hause. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kapitalanlage suchen, hier werden Sie fün
Eigentum und Wertanlage in Einem! Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in Pyrbaum Objektbeschreibung Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und zwei Garagen in Pyrbaum - Baubeginn 1981 (Erstbezug 1985
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Carport. Holzrahmenbauweise. Baujahr 2006. 130 m² Wohnfläche plus ausgebautem Obergeschoss, Elektroheizung, Terrasse, Kamin, Solaranlage für Warmwasser Lage Das Objekt befindet sich
Objektbeschreibung 1 5 0 m² Wohnfläche mit Ausbaureserve im Dachgeschoss + herrliche Sonnen- Terrasse + Loggia am Obergeschoss + viel Platz im großzügigen Wohn- Eibereich + Tageslichtbad im EG mit Dusche, Wanne, Bidet, WC + Duschbad im UG + großer wo
Objektbeschreibung 1 5 0 m² Wohnfläche mit Ausbaureserve im Dachgeschoss + herrliche Sonnen- Terrasse + Loggia am Obergeschoss + viel Platz im großzügigen Wohn- Eibereich + Tageslichtbad im EG mit Dusche, Wanne, Bidet, WC + Duschbad im UG + großer wo
Top Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Garage und Carport Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das im Jahr 1996 kernsanierte und 2014 im Haupthaus renovierte Objek
Top Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Garage und Carport Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das im Jahr 1996 kernsanierte und 2014 im Haupthaus renovierte Objek
Objektbeschreibung Lichtdurchflutete Wohnung, großzügig geschnittene Räume, modernisiert.......Diese Wohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses spricht für Liebhaber von großen hellen Räumen. Eine Wohnung für besondere Ansprüche! Das Tageslichtba
Große Oberwohnung mit Kaminofenanschluss, Garten, Garage und Carport Nahe Oldenburg Objektbeschreibung Schöne große Obergeschosswohnung mit rd. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Flurbereich. Di
Objektbeschreibung - gepflegter Zustand - nutzbar als 2-Familienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss oder auch als großzügiges Einfamilienhaus bzw. teilgewerblich - mehrere Balkone - Wohnung im 1. Obergeschoss im Jahr 1982 renoviert - je Etage eine
Große Oberwohnung mit Kaminofenanschluss, Garten, Garage und Carport Nahe Oldenburg Objektbeschreibung Schöne große Obergeschosswohnung mit rd. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Flurbereich. Di
Objektbeschreibung - gepflegter Zustand - nutzbar als 2-Familienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss oder auch als großzügiges Einfamilienhaus bzw. teilgewerblich - mehrere Balkone - Wohnung im 1. Obergeschoss im Jahr 1982 renoviert - je Etage eine
Objektbeschreibung Helles Reihenhaus mit schönem Garten und Wintergarten in ruhiger Seitenstraße von Hamburg-Iserbrook! Dieses seit 1995 umfangreich modernisierte Reihenhaus bietet ein großzügig gestaltetes Erdgeschoss mit Wintergarten. Im Obergescho
Hochwertiges EFH mit großem Wintergarten und Keller in ruhiger Siedlungslage Objektbeschreibung Hier lässt es sich wohnen ! Wir bieten hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage an. Der Garten ist wunderschön bewachsen und nicht einsehb
Hochwertiges EFH mit großem Wintergarten und Keller in ruhiger Siedlungslage Objektbeschreibung Hier lässt es sich wohnen ! Wir bieten hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage an. Der Garten ist wunderschön bewachsen und nicht einsehb
Objektbeschreibung In einem ruhigen Wohngebiet, in versteckter Lage, finden Sie dieses interessante Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich bereits alle notwendigen Räume. So stehen hier ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, neuwerti