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Warnemünde - historische Gewerbefläche in exklusiver Lage direkt an der Warnow 1

Preis: 2.800,00
Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 22 Februar, 10:20
Aufrufe: 0
ID: GyJoDMx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00

Mieterprovision: 3.57 NKM inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Das historische Molenfeuer von Warnemünde zierte von 1903 bis 1997 die Warnemünder Mole.

Der Leuchtturm, der auch der Namensgeber des hier entstehenden Wohn-, und Gewerbeparks ist, wird zu einer einzigartigen Gewerbefläche umgebaut.

Die Gewerbeeinheit direkt unter dem historischen Molenfeuer wird ein absoluter und einzigartiger Blickfang. Die Gewerbeimmobilie wird zu einem unverkennbaren Bau direkt an der Warnow werden. Die Aussichtsplattform des Leuchtturmes sowie die sich darunter befindliche Terrasse sind voll nutzbar.

Der Standort zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die ausgesprochen gute Lage direkt am Verkehrsknotenpunkt Nordkreuz, an dem durchschnittlich fast 6.000 Fahrgäste ein-, und aussteigen sowie eigene Parkplätze sorgen für angenehme Erreichbarkeit. Eine hohe Anzahl von Passanten und Passagier der Kreuzfahrtschiffe sowie die Anwohner des sich derzeit in baulicher Fertigstellung befindliche Wohn-, und Geschäftsparks könnten zu Ihren Kunden zählen.

Die bauliche Realisierung der ca. 100m² großen Gewerbeeinheit ist für 2016 / 2017 vorgesehen.
Der Quadratmeterpreis liegt bei 28€/m² Netto kalt, je nach Ausbauleistung und Vertragslaufzeit.

Kommen Sie an die Warnow und werden Sie zum Wahrzeichen von Warnemünde.

Bei weiterführendem Interesse sprechen Sie mich gerne persönlich an.

Lage

Rostock-Warnemünde
Warnow Werft

Sonstige Angaben

Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Sven-Uwe Spies & Partner Immobilien, Yasmin Sari Deppe Immobilien KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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