Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Verden (Kreis)
WARUM NOCH MIETE ZAHLEN? Günstiger DHH-Neubau mit Preisgarantie - Baulücke in Achim - Nähe Golfplatz
Kaufpreis: € 208.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 335 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 208.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
In der Baulücke mit gesamt ca. 1.260 qm eines gewachsenen, vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebietes und nicht in einem der vielfach sterilen Neubaugebiete, planen wir dieses komfortable Doppelhaus.
Durch Einbau von Gauben kann die Wohnfläche auf ca. 113 qm erhöht werden, Preis € 214.500 (Alternativ: Grundstück mit ca. 345 qm und ca. 109 qm Wfl. € 209.000 bzw. mit Gauben ca. 113 qm zu € 215.500).
Wenn Sie ländliches Flair und eine dennoch verkehrsgünstige Lage bevorzugen, wird Sie dieses Objekt begeistern. Der intelligente Grundriss, die Ausrichtung an den verschärften Richlinien der Energiesparverordnung EnEV 2016 und der Einsatz hochwertiger Markenfabrikate für Rohbau und Innenausstattung sowie Solartechnik, Kaminanschluss sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse.
ALTERNATIVE: Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 130 qm Wfl., Grundstück ca. 590 qm, 4 oder 5 Zimmer zu € 269.750,- (siehe Anlage pdf-Exposé) ODER: ca. 144 qm 4 oder 5 Zimmer zu € 282.950,-.
Zu Ihrer Sicherheit: Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt.
Ausstattungsbeschreibung
WICHTIG: Momentan können Grundriss und Ausstattung noch Ihren Vorstellungen angepasst werden.
Innen- und Außenwände werden in traditioneller Bauweise Stein-auf-Stein durch kompetente Handwerksbetriebe der Region errichtet. Auch bei der Installation von z.B. Bad, Gas-Brennwertanlage, Dämmung, 3-fach-Verglasung und Solartechnik garantiert der Einsatz namhafter deutscher Markenprodukte einen hohen Qualitätsstandard. Auch ein Kaminanschluss ist enthalten.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Rande des ländlich geprägten Ortsteils Baden, in der Nähe des Golfplatzes. Eine von gesuchten Baulücken, also nicht in einem der oft sterilen Neubaugebiete.
Verkehrsgünstige Lage zur A27/A1 und zur Bahnstation Achim-Baden. Bus-/Schulbushaltestelle direkt am Grundstück. Optimale Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 km bei Dodenhof mit mehr Verkaufsfläche als die Bremer Innenstadt sowie im benachbarten Achim-Baden.
Sonstige Angaben
KEINE KÄUFERPROVISION - Im Angebot nicht enthalten sind: Hausanschluss- und Vermessungskosten, Pflaster- Teppich- und Malerarbeiten, Notar- und Gerichtskosten. Der Grundstücksanteil muss noch endgültig vermessen werden. Gern unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsfragen. Die Bilder enthalten teilweise Sonderausstattungen wie z.B. Garage.
Sprechen Sie uns an, in einem unverbindlichen Beratungsgespräch mit unserem Architekten ermitteln wir gern die Gesamtkosten, basierend auf Ihren individuellen Vorstellungen. Auch Änderungen am Grundriss sind vielfach möglich.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ein Angebot im Auftrag der Bauzeit gkd GmbH, Bremen