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Weilerbach - Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in zentraler Lage
Kaufpreis: € 164.000,00
Wohnfläche: ca. 125.47 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 691 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 164.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125.47 m²
Grundstück: ca. 691 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 434.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1953 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 691 m². Auf 125 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Heizraum
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusche, Gäste WC, Flur, Wintergarten
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC, Flur
Ausstattungsbeschreibung
Garten, freistehend
Fenster: isolierverglaste Aluminiumfenster
Böden: Parkett, Fliesen, PVC
Heizung: Gas-Etagenheizung von 2004
Bäder:
Erdgeschoss:
Gäste WC mit Waschbecken und WC - deckenhoch gefliest
separate Dusche mit Waschbecken - deckenhoch gefliest
Dachgeschoss:
Wanne und Waschbecken - deckenhoch gefliest
separates WC mit Waschbecken - teilweise gefliest
Lage
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Weilerbach. Die Stadt Weilerbach, mit Ihren ca. 4.500 Einwohnern, ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- und Hauptschule, sowie zwei Kindergärten u.a.m. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Stadt ist verkehrstechnisch durch die Schnellstraße sehr gut an die Autobahn A6 Mannheim Saarbrücken angebunden. Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt etwa 13 Kilometer.
Sonstige Angaben
Wintergarten, Garage.
Hinweis: Das Objekt ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631-36693-30.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2004