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WEILHEIM: HELLE RÄUME WARTEN AUF REGES TREIBEN 1
Kaltmiete: € 1.700,00
Immobilientyp: Praxis
Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.700,00
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 88.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 88.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Erstmalig und im Alleinauftrag dürfen wir Ihnen diese renovierten Gewerberäumlichkeiten zur Miete anbieten.
Die Räumlichkeiten dienten 30 Jahre lang einer örtlichen Bank als Filiale.
Diese werden zum 31.12.2015 renoviert an den Eigentümer übergeben.
Aufgrund der Lage (Wohngebiet und Hauptdurchfahrtsstraße in Richtung Landsberg) ist dieses Objekt besonders für den Betrieb eines Büros oder einer Praxis geeignet.
Die Räume im Erdgeschoss weisen eine Größe von etwa 140m² im aus. Dieser besteht aus einem großen Raum sowie zwei kleineren Büros. Des weiteren gibt es noch einen Aufenthaltsraum mit Toiletten.
Im Untergeschoss lässt sich auf etwa gleicher Fläche ein Archiv oder Lagerraum einrichten.
Für Wertsachen Urkunden oder Schlüssel steht ein Safe in hoher Qualität zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Neue Fenster auf der Südseite
- Moderner Stein Fliesenboden im Erdgeschoss
- Separater Seiteneingang
- 9 Stellplätze für Kunden und Angestellte
Lage
Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich im Westen von Weilheim.
Der Stadtkern ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem mit der Bahn in ca. 40 Minuten.
Die nächste Autobahn (A95) liegt in 20km Entfernung.
Sonstige Angaben
Die Courtage in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EIGENRAUM Immobilien- & Sachverständigenagentur UG (haftungsbeschränkt) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten.
Provisionshinweis:
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Mietpreis ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EIGENRAUM Immobilien- & Sachverständigenagentur UG (haftungsbeschränkt) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Kellerfläche: 140,00 m², beheizbare Fläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern