Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aurich (Kreis)

*** WEISSER WOHNTRAUM MIT KAMIN, TEICH UND GROSSEM GRUNDSTÜCK IN TRAUMHAFTER LAGE VON AURICH! So wohnt der Norden: Das Mehr an Meer vor Ihrer Haustür.

Preis: 349.000,00
Region: Aurich, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 September, 5:04
Aufrufe: 0
ID: b1b0ZY4v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1000 m²

Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1991 mit Nebengebäude, großem Grundstück und Teichanlage in traumhafter Wohnlage von Aurich Tannenhausen anbieten zu können.
 
Schon wenn Sie dieses Einfamilienhaus betreten, werden Sie von der großzügigen Bauweise mehr als begeistert sein.
 
Die Grundstücksfläche dieses ca. 120 qm großen Hauses in weiß, beträgt ca. 1000 qm. Da Sie hier am Ende einer ruhigen Wohnlage leben, ist es auch ideal für selbständige Handwerker geeignet.
 
Die Wohnfläche dieser Immobilie teilt sich auf 2 Etagen wie folgt auf:
 
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit wasserführendem Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Diele.
 
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Heizungsraum sowie ein Flur.
 
Absoluter Blickfang ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den großen Fensterfronten. Hier ist reichlich Platz für Ihre moderne große Couchlandschaft und Ihre neuen Wohnzimmermöbel. Durch den hier vorhandenen, wasserführenden Kamin, wird Ihr Raumklima zu einer romantischen Wohnoase.
 
Ihre geräumige Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um hier einen großzügigen Essbereich einzurichten. Die hier vorhandene Küche, ist bereits im Kaufpreis enthalten und verspricht wahres Kochvergnügen.
 
Ihre neue große Sonnenterrasse, ist ebenfalls ein Blickfang für sich und verspricht Ihnen Entspannung pur. Ein Blick auf Ihre kleine beheizte Teichanlage, rundet das Klima hier perfekt ab.
 
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss können Sie individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer herrichten.
 
Ein Gäste WC im Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum und eine sehr geräumige Diele, runden den Wohnkomfort im Erdgeschoss perfekt ab.

Ausstattungsbeschreibung

Im Obergeschoss des Hauses, finden Sie bei einem perfekt geplanten Wohnraum ein sehr geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Heizungsraum und ein Flur.
 
Ein Nebengebäude, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet, verfügt über eine Doppelgarage, eine kleine Werkstatt und ein Geräteraum. Auch hier wurde der Aussenklinker in weiß gehalten und unterstreicht die Charakteristik dieses Anwesens. Dieses Gebäude erreichen Sie vom Haus über eine überdachte Zuwegung.
 
Das Gesamte Gebäude, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet förmlich auf seine neuen Besitzer.
 
Die Fenster im Haus sind allesamt aus Kunststoff und zusätzlich mit Rollläden zur Verdunkelung versehen.
 
Die Fußböden sind zum Teil mit Laminat, Teppich oder auch mit hochwertigen Fliesen verlegt worden.
 
Beheizt wird Ihr neues Zuhause über eine sehr sparsame Gaszentral Brennwertheizung die 2013 erneuert wurde. Zur Unterstützung dient hier der wasserführende Kamin im Wohnzimmer.
 
Ein Satelliten-TV-Anschluss verspricht Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt.

Lage

Sie wollen die absolute Ruhe, angeln, mit Ihrem Boot fahren und schwimmen gehen? Dann sind Sie -hier- genau richtig!
 
Ihr idyllisches Kaufobjekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage in Aurich Tannenhausen, in nur wenigen Hundert metern vom Tannenhausener Badesee entfernt.
 
Von hier aus haben Sie günstige Verkehrsanbindung in Richtung Aurich (B210) und Emden (B72). Die Stadt Aurich, mit all Ihren Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, ist nur 10 min und die Nordsee ca. 25 min mit dem PKW entfernt. Unternehmen Sie ausgedehnte Rad- und Wandertouren auf den gut ausgebauten Wegen und erkunden Sie Ihre historische Umgebung.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
 
Für einen Kaufpreis von nur Euro 349.000,- kann dieses Haus Ihr neues Wohndomizil werden.
 
Das Haus steht Ihnen direkt nach Vereinbarung zur Verfügung.
 
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (incl. 19% MwSt.) des Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer bei notarieller Beurkundung.
 
Ihr zuständiger Ansprechpartner für das Objekt ist Herr Holger Freerks
Telefon: 04950 / 98 766 46
 
Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: FF 1454 HAS
 
Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfe ich Ihnen ebenfalls sehr gerne weiter.
 
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
 
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
 
Weitere attraktive Objekte unter [URL="http://www.immo-freundlich.de/leer"]www.immo-freundlich.de/leer[/URL]
 
HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1991 mit Nebengebäude, großem Grundstück und Teichanlage in traumhafter Wohnlage von Aurich Tannenhausen anbieten zu können.   Schon wenn Sie dieses Einfa
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1991 mit Nebengebäude, großem Grundstück und Teichanlage in traumhafter Wohnlage von Aurich Tannenhausen anbieten zu können.   Schon wenn Sie dieses Einfa
Objektbeschreibung Endlich - großzügiger Bungalow in Top Lage von Dortmund-Holzen! Der Bungalow wurde 1972 gebaut und befindet sich auf einem uneinsichtigem Süd-Grundstück von ca. 1670m². Das Grundstück wurde durchweg liebevoll gepflegt und kann nur
Objektbeschreibung Endlich - großzügiger Bungalow in Top Lage von Dortmund-Holzen! Der Bungalow wurde 1972 gebaut und befindet sich auf einem uneinsichtigem Süd-Grundstück von ca. 1670m². Das Grundstück wurde durchweg liebevoll gepflegt und kann nur
Objektbeschreibung Diese Pension mit überdurchschnittlicher Auslastung befindet sich auf einem 657m² großen Grundstück in zentraler Lage von Elisabethszell. Das Objekt verfügt über 6 Fremdenzimmer mit 15 Betten und eine vollständige Betreiberwohnung.
Objektbeschreibung Gerne bieten wir Ihnen heute eine kleine Rarität an. Ein wunderschönes, freistehendes Jugenstilhaus mit 3 Wohneinheiten (Baujahr 1932) mit ca. 1000 m² Grundstück in Rheinfelden (Kernstadt). Diese Immobilie verfügt über 3 getrennte
Objektbeschreibung In wunderbar ruhiger Wohnlage und doch zentral nach Düren, Bonn oder Köln angeschlossen, liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Insgesamt 200 m² Wohnfläche hat das Haupthaus, sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 62,2
Objektbeschreibung Das Haus wurde im Jahr 1979 in Fertigbauweise von der Firma Frankenhaus erstellt. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss wurde massiv gemauert. Im Erdgeschoss stehen 4 geräumige Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich gi
Objektbeschreibung Dieses Familien freundliche Reihenmittelhaus ist sehr hochwertig ausgestattet. Es steht in begehrtester Lage von Roßdorf. Das zu 3/4 unterkellerte Haus wurde zweigeschossig erbaut und bekam 1976 einen Erweiterungsanbau des Wohnzimm
Lage Das Anwesen befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Hergenroth, nur 2 km vom Wiesensee entfernt. - Das nahe gelegene Westerburg ((1 km) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte und Fachärzte. - Hohe
Lage Das Anwesen befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Hergenroth, nur 2 km vom Wiesensee entfernt. - Das nahe gelegene Westerburg ((1 km) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte und Fachärzte. - Hohe
Objektbeschreibung Dieses Familien freundliche Reihenmittelhaus ist sehr hochwertig ausgestattet. Es steht in begehrtester Lage von Roßdorf. Das zu 3/4 unterkellerte Haus wurde zweigeschossig erbaut und bekam 1976 einen Erweiterungsanbau des Wohnzimm
Objektbeschreibung Das gepflegte Dreifamilienhaus verfügt über ca. 230m² Wohnfläche die sich über zwei Ebene verteilen. Im Erdgeschoss sowie im 1.Obergeschoss befinden sich jeweils eine 70m² 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Bade. Die dritte Wohnung
Objektbeschreibung CLOU 123 Ein Plus an Wohnraum zeigt sich bei unserem CLOU 123 mit Pluspaket: Zwei Erker mit Dachabschleppungen vergrößern den Wohnraum im Erdgeschoss, unter anderem den Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden s
Objektbeschreibung Die attraktive Ausstellungshalle wurde im Jahre 2000 mit besten Mitteln gebaut. Sie besteht aus einer großen Verkaufs- und Ausstellungsfläche und einem Büro im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Sozialraum, ein Lager,
Objektbeschreibung Die vier Townhouses sind das Highlight des Wohnensembles "nio" - sie fügen sich harmonisch in die Häuserzeile entlang der Finnländischen Straße und überzeugen nicht nur mit einem urbanen Look: Ein Zuhause für Familien - ideal
Objektbeschreibung Die vier Townhouses sind das Highlight des Wohnensembles "nio" - sie fügen sich harmonisch in die Häuserzeile entlang der Finnländischen Straße und überzeugen nicht nur mit einem urbanen Look: Ein Zuhause für Familien - ideal
Objektbeschreibung Die attraktive Ausstellungshalle wurde im Jahre 2000 mit besten Mitteln gebaut. Sie besteht aus einer großen Verkaufs- und Ausstellungsfläche und einem Büro im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Sozialraum, ein Lager,
Objektbeschreibung Einfamilienhaus über 2 Etagen, 1 Zimmer über der Garage ist noch ausbaubar, Anliegergebühren für neue Straße sind bezahlt, Ausstattungsbeschreibung ÖL-Zentralheizung, Gasanschluß vorhanden, Kunststoff-Fenster, Gebälk+Dach in den 90
Objektbeschreibung Einfamilienhaus über 2 Etagen, 1 Zimmer über der Garage ist noch ausbaubar, Anliegergebühren für neue Straße sind bezahlt, Ausstattungsbeschreibung ÖL-Zentralheizung, Gasanschluß vorhanden, Kunststoff-Fenster, Gebälk+Dach in den 90