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Weitläufiges Grundstück für Wohnen und Freizeit in grüner verkehrsgünstiger Lage nahe dem Stadtzentrum!
Preis: € 149.900,00
Grundstücksfläche: ca. 4220 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.900,00
Käuferprovision: 6,99 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer,vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrag zu zahlen.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4220 m²
Objektbeschreibung
Das nahezu ebenerdige und unbebaute Grundstück ist teilweise erschlossen sowie kurzfristig mit einem Einfamilienhaus bebaubar.
Die Medien liegen in der ausgebauten Straße an. Abwasser wird derzeit noch dezentral entsorgt, ein Ausbau des Schmutzwassernetzes ist aber in Prüfung.
Neben einem Gehweg ist auch Straßenbeleuchtung vorhanden. Alle daraus entstandenen Kosten sind beglichen.
Das Grundstück ist kaum bewachsen.Es ist aufgrund der Grundstücksbreite ideal für einen großen Bungalow oder ein freistehendes Einfamilienhaus nebst Nebengebäuden.
Nach telefonischen Angaben des Landkreises Teltow-Fläming kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus nach § 34 BauGB bebaut werden. Die Lage nahe dem angrenzenden Stadtzentrum ist dennoch ruhig, nach hinten blickt man derzeit auf Wiesenflächen mit viel Grün.
Das Grundstück eignet sich bestens für Bauherren, die für ihr Neubauvorhaben eine großzügige Fläche suchen und diese nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Eine Baugrunduntersuchung wurde bereits vorgenommen, den dazugehörigen Bericht stellen wir auf Wunsch gern zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück liegt an einer befestigten Ortstraße, nur wenige Meter vom Zossener Stadtzentrum entfernt.
Zossen ist durch die Anbindung an die Bundesstraßen 96 und 246 gut erreichbar, bis nach Berlin benötigt man etwa 25 min, die nächste Autobahnauffahrt zur A10 ist nur etwa 11 km, zur A13 etwa 14 km entfernt.
Mit der Buslinie 706, deren Haltestelle nur wenige Meter entfernt ist, kommt man bequem nach zum Bahnhof und Zossen, von dort aus verkehrt die Regionalexpresslinie RE7 über die Berliner Stadtbahn sowie den Hauptbahnhof.
Auch der Flughafen BER Berlin-Brandenburg (Schönefeld) ist in nur wenigen Minuten mit dem Regionalexpress RE 7 oder dem Auto erreichbar.
Zossen bietet eine umfangreiche und gute Infrastruktur. Neben Lebensmittelmärkten, einem SB-Warenhaus sowie diversen Einzelhändlern und Dienstleistern gibt es auch diverse Arztpraxen sowie therapeutische Einrichtungen.
Für den Nachwuchs bietet Zossen neben mehreren Kindertagesstätten auch eine Grundschule sowie eine weiterführende Gesamtschule. Für die Freizeitgestaltung stehen diverse Vereine zur Verfügung, die Umgebung bietet dank viel Grün und Wasser einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstige Angaben
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Hinweis: Die Möglichkeit und Zulässigkeit der gewünschten Bebauung und deren Nutzung haben wir baurechtlich nicht überprüft. Hier kann das Bauamt der Stadt oder des Landkreises Teltow-Fläming Auskunft geben.