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Wenige Schritte bis zum Mandrellaplatz und zur Spree
Kaufpreis: € 87.000,00
Wohnfläche: ca. 47.9 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 209,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.9 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das 1957 erbaute Wohnhaus befindet sich wenige Gehminuten vom Forum Köpenick und dem Bellevuepark entfernt. Die angebotene 2-Zimmerwohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Aufgrund der Lage im 4. Obergeschoss wird die Wohnung optimal mit Tageslicht versorgt, ebenso lädt ein Balkon in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen ein.
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1998 durchgeführt, unter anderem wurden bodentiefe Isolierfenster im Wohnzimmer eingebaut, das Badezimmer modernisiert und das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2010 unbefristet vermietet, die Nettokaltmiete beträgt € 250,00 pro Monat.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gern Innenaufnahmen zur Verfügung.
Lage
Köpenick ist der landschaftlich schönste und größte Stadtteil von Berlin und liegt im Südosten der Hauptstadt. Etwa 75% der Fläche bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Für Freizeitspaß ist ausreichend gesorgt. Die Altstadt von Köpenick, das Forum und der S-Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Autofahrer haben eine gute Verbindung in die City und das Umland.
Die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Berlin, nur Nichtraucher