Wenn Sie so richtig Platz brauchen, sind Sie hier Daheim.

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 207 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 375 m²

Lastenaufzug, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 207 m²

Grundstück: ca. 375 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 191.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Hier findet auch eine größere Familie problemlos ein neues Zuhause. Das Haus bietet, eine Garage und eine Art Werkstatt, sowie einem Keller mit Tonboden. Der Wohnbereich ist auf drei Ebenen angelegt und hat sechs Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Hobbyraum, ein Arbeits-zimmer sowie ein Büro. Die Küche mit Einbauküche ist einsatzbereit. Es gibt ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein vorbereitetes Badezimmer, sowie ein neueres WC im 1. Obergeschoss. Das große Studio im Dachgeschoss wurde bisher als Partyraum benutzt. Das Haus wurde im Jahr 2007 renoviert und weiter ausgebaut. Beheizt wird das Haus über eine Viessmann Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Neben dem Haus gibt es ein Holzschopf als Abstellraum. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Der Hofraum bietet zwei bis drei Autos Platz zum parken. Das Haus ist sofort beziehbar.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung von Ihrem Zuhause behilflich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und zeigen Ihnen dieses schöne Haus gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

- Sechs Schlafzimmer

- Garage und Werkstatt

- Viessmann Ölzentralheizung Bj. 2002

- Studio-Partyraum im Dachgeschoß

- Keller mit Ziegelboden

- Sofort frei

Lage

Pfeffingen ist ein schöner, ruhiger Stadtteil, der sich durch seinen dörflichen Charakter eine persönliche Atmosphäre erhalten hat. 12 aktive Vereine und Organisationen gestalten das soziale Miteinander in der Dorfgemeinschaft. Ganz in der Nähe liegt die Kreisstadt Balingen.
Das Bad-Cap als schönes Freizeitbad mit Sauna und ganzjährigem Außenschwimmbereich erreicht man nach kurzer Autofahrt.
Die Autobahn in der Nähe garantiert kurze u. schnelle Wege in Richtung Stuttgart und in Richtung Singen. Schweiz - Östreich.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Kunden.

Wenn es darum geht, den richtigen Ort zum Leben zu finden oder sich vom eigenen Haus zu trennen, sind nicht nur Geld, sondern auch Emotionen im Spiel. Daher ist es unser besonderes Anliegen, unseren Kunden mit Erfahrung, Offenheit und Vertrauen zu begegnen, um eine angenehme und erfolgreiche Zusammenarbeit zu garantieren. Wir verstehen uns als Ihr Berater in allen Belangen rund um Immobilien und agieren als professioneller Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter, der mit fachlicher, als auch kommunikativer Kompetenz die Wahrung aller Interessen für optimale Lösungen im Auge hat. Durch unsere langjährige Tätigkeit (seit 1992) kennen wir den Markt im Landkreis Sigmaringen und rund 80 km Umkreis mehr als genau.

Wir verstehen uns als Ihr Partner bei
- Kauf und Verkauf von Immobilien
- Anmieten und Vermieten von Immobilien
- Energieausweise Bedarfs- Verbrauchsorientiert
- Verkehrswertermittlung von Grundstücken und Gebäuden.

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so erstellen wir als Sachverständige bei Bedarf
eine Wertermittlung oder ein unabhängiges Gutachten und informierten Sie über alle
relevanten Kriterien.

Wir arbeiten mittlerweile zu 70 % auf Empfehlung von unseren zufriedenen Kunden.
Diese sehr angenehme Tatsache möchten wir gerne weiter ausbauen.
Unser größtes Ziel und Sinn unserer Arbeit, sehen wir darin, mit großem Engagement und einer individuellen Betreuung Sie als Kunde zufrieden zu stellen.

Für Käufer haben wir einen sehr guten Partner in Sachen Finanzierung zur Seite. Hier sind Finanzierungen zu besten Konditionen machbar, die man sonst nicht bekommt.
Nutzen Sie unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 25,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert