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Wer luxuriös und bequem wohnen möchte, wir haben Ihr Haus gefunden....
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 472 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 472 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 92.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Topgepflegtes Einfamilienhaus oder Semi-bungalow für Senioren, mit ausreichend Platz für Gäste.
Das Erdgeschoss kann man nutzen als Luxus-Bungalow (mit separates Schlafzimmer, Ankleide und Bad), das Obergeschoss (mit 3 Schlafzimmer und Bad) für Kinder oder Gäste.
Lage
Das Haus wurde in 2009 gebaut im Neubaugebiet BP Rothenbach-Wassenberg.
Im Grünen wohnen. Ungestört die Ruhe und Natur genießen. Aber dennoch ganz in der Nähe von allen erforderlichten Versorgungseinrichtungen und zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Wassersport, Golf, Kultur, spazieren gehen, Rad fahren usw.
Anfahrt
BP Rothenbach liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze zwischen Wassenberg und Roermond. Die Landstraße L117, die als Verbindungsstraße zwischen der Autobahn A46 (z.B. Düsseldorf) und den Niederlanden (z.B. nach Roermond) dient, bietet eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur. Mit der Fertigstellung des südlichen Abschnitts der Autobahn A73 auf niederländischer Seite ist der Ansschluss an das niederländische Autobahnnetz realisiert.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Zugang zum Gäste-WC und Treppe zum Obergeschoss
- Wohn/Esszimmer mit (Gas)Kamin
- Küche mit Anbauküche (INKL.)
- HWR
- SChlafzimmer
- Ankleide
- Badezimmer mit (ebenerdige) Dusche, Waschtisch in Möbel und (separates) WC
- Garage
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hobbyraum
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung