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Wer möchte dieses Schätzchen erhalten? Holländische Galeriemühle mit Blick über das weite Land!

Preis: 299.900,00
Region: Wangerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 10:16
Aufrufe: 0
ID: q6w5jW8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.900,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 3500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.900,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 3500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1816

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wer möchte dieses Schätzchen erhalten? Der einzige noch vollständig erhaltene Galerieholländer des Wangerlandes steht hier zum Verkauf! Der Erhalt dieses Schmuckstücks ist der Erhalt unserer Geschichte.

Dieser Galerieholländer steht auf einem ca 3500m² großen Grundstück und trotz seit dem Jahr 1816 hier den z.T. rauhen Bedingungen der Nordseeküste.

Bis vor ein paar Jahren wurde hier noch ein Restaurant betrieben, nun wird die Mühle aus Altersgründen angeboten.

Die Mühle wird durch ihren, teilunterkellerten, Anbau betreten. Zur linken befindet sich der Toilettenbereich für die Gäste, zur rechten der Eingang zur Gaststube. Hinter dem Thekenbereich befindet sich die Küche, ein Büro, sowie der Sanitärbereich des Services. Der ca. 100 m² große Gastraum erstreckt sich bis ins Erdgeschoss der eigentlichen Mühle. Hier finden ca. 50 Personen bequem Platz.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das erste Obergeschoß der Mühle. Hier befindet sich 1 großer Raum, welcher mit einer Einbauküche und einem weiteren Bartresen ausgestattet ist. Das gesamte Obergeschoss ist mit Teppichboden ausgelegt. Vom Obergeschoss aus besteht die Möglichkeit auf die Galerie unterhalb des Mühlenkopfes zu gelangen. Von hier hat man bereits einen fantastischen Ausblick über die Weiten von Ostfriesland und Friesland. Bei guter Sicht kann man sogar bis auf die Nordsee bzw. den Jadebusen schauen.

Vom Obergeschoss aus gelangt man über eine weitere Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich auf ca. 15m² das kombinierte Schlaf-/Badezimmer. Unter anderem wurden hier 2 Betten speziell angefertigt, sowie eine Badewanne zuzgl. Boiler für Warmwasser, ein WC, ein Bidet und eine Waschbecken eingebaut.
Von hier aus gelangt man über eine Dachbodentreppe in den Mühlenkopf und auf die dort befindlichen Galerie. Auch von hier läßt sich ein fantastischer Ausblick genießen!

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1816
Grundstück ~3500m²
Wohn-/Nutz-/ Gewerbefläche ~268m²

Denkmalschutz
Galerieholländer
vorhandene Gastronomie
vollausgestattet Küche im Erdgeschoss der Mühle
50 Sitzplätze im Innenbereich
20 Sitzplätze im Außenbereich
pflegeleicht angelegtes Grundstück
ganz spezielle Wohnsituation!
erhaltenswert

Lage

Die Immobilien befindet sich in der Nähe von Horumersiel. Alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich in Horumersiel erledigen. Mit dem PKW ist der Ort innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Horumersiel ist ein Nordseeheilbad in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Es ist Teil des Ortsteils Horumersiel-Schillig und liegt etwa 2 km südlich der äußersten Nordost-Spitze der ostfriesischen Halbinsel, im Oldenburger Teil. Der Ort liegt an der Innenjade, etwa 20 km nördlich von Wilhelmshaven, 2 km südlich von Schillig und 4 km östlich von Minsen. Vorgelagert sind die Inseln Mellum und Minsener Oog.

Horumersiel ist durch Buslinien der Weser-Ems Bus mit Wilhelmshaven sowie Jever verbunden. In den Sommer- und Herbstferien verkehrt zusätzlich eine Urlauberbuslinie, die über verschiedene Streckenabschnitte der beiden anderen Linien nach Jever verkehrt. Viele Fahrten, besonders am Wochenende, verkehren jedoch nur auf telefonische Voranmeldung. Horumersiel liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbundes Ems-Jade, Urlauber mit Gästekarte können die normalen Linienbusverkehre für 1 € pro Person nutzen (sogenannter Urlauberbus).

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht nötig.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 18.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 2.30

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