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Werkstatt & Wohnhaus
Kaufpreis: € 810.000,00
Wohnfläche: ca. 940 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 810.000,00
Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. MwSt. = € 28.917
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 940 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 45.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt besteht aus einer Werkstatt mit Betriebswohnung und Bürofläche.
Ausstattungsbeschreibung
Der großen Halle sind eine voll funktionsfähige Lackierkabine, eine weitere Halle, sowie Sozial- und Nebenräume zugeordnet.
Die Hoffläche hat insgesamt ca. 16 Stellplätze. Ein Carport befindet sich am Haus.
Die großzügig gestaltete Betreiberwohnung im 1.OG ist mit offenem Dachraum und dem sichtbaren Dachstuhl ein absolutes Highlight.
Die Gewerbefläche wird derzeit als Autowerkstatt genutzt. Nebenflächen sind ggfs. separat vermietbar.
Ein vielseitiges Objekt ideal für Handwerk oder Lager.
Lage
Das Gewerbegebiet liegt im Süden von Höchberg und ist durch die B27 nach Kist sehr gut an die A3 und die A81 angebunden. Das Gewerbegebiet ist durch die angesiedelten Märkte stark frequentiert. Neben Handwerksbetrieben und Dienstleistern gibt es bereits KFZ Betriebe (Motorrad und Auto). Eine Busanbindung ist über die Haltestelle Leibnitzstraße (Linie 17,18) gegeben.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.