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Wermelskirchen: 1 Produktions- und Lagerhalle mit ca. 1400 m² Lagerfläche
Kaltmiete: € 3.800,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.800,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 KM inkl. MwStDie Mieterprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt.).
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 146.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbehalle, die auf einem ca. 5114 m² Grundstück in einem Gewerbegebiet (Mischgebiet) im Nordwesten von Wermelskirchen angesiedelt ist.
Die Halle hat insgesamt ca. 1400 m² Lagerfläche (davon 400 m² auf einer Empore). Je nach Größe der anzumietenden Freifläche kommt noch ein geringer Betrag zur Miete hinzu. Die Zufahrten und die Hallenböden sind für den Schwerlastverkehr geeignet.
Einzelheiten:
1.000 m² ebenerdig und stützenfrei gemauerte Gewerbehalle
freitragendes Satteldach
Industrieboden
Zusätzliches Emporenlager 400 m² als Stahl-Holzbohlenkonstruktion mit Holzboden
Tragkraft: 800 kg / m²) und Treppenaufgang
1 Rolltor
Der Mietpreis versteht sich Netto zuzüglich 19% MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Von der Ausstattung entsprechen die Gebäude den aktuellen Anforderungen einer modernen Produktion. Beheizt werden diese Objekte mit einer modernen Umluftheizung, die mit Öl befeuert wird.
Die Elektrotechnik und die Brandschutzeinrichtungen entsprechen den aktuellen Vorschriften und lassen ein wirtschaftliches Arbeiten in kurzer Zeit zu.
Lage
Das Gewerbeobjekt liegt im Norwesten von Wermelskirchen ca. 35 km von Köln und ca. 20 km von Wuppertal entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt an die A 1 ist ca. 2km entfernt und bindet Sie an das überregionale Fernstraßennetz an.
Die Anbindung an das Stadtzentrum Wermelskirchen ist gut, der ÖPNV in der Nähe verfügbar.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 146kWh, Öl, Bj. 1990
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben /Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen