Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wesel (Kreis)
Wesel: 140qm grosses Haus in bester und ruhiger Lage auf 1.100qm grossem Grundstück
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1100 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses ca. 140qm grosse freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 bietet viel Platz für die Familie.
Das sehr schön gelegene Grundstück bietet viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.
In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- oder Zweifamilienhäuser.
Alle Zimmer erreichen Sie über die Flure im Erdgeschoss.
Eine Treppe führt zum Dach. Hier ist ein weiterer Wohnraum vorhanden.
2008 wurde der grösste Teil des Objektes aussen neu gedämmt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohn- und Schlafräume sowie die Flure, Küche und Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliesst bzw. einige Zimmer mit Holz ausgelegt.
Teilweise haben die Räume eine Gemütlichkeit ausstrahlende Holzdeckenvertäfelung.
Die Fenster- bzw. Schiebetüren sind braun gehalten und verfügen über eine Doppel-Isolierverglsung.
Eine Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Gas-Therme. Für die Zu- und Abgänge zu den Etagen benutzt man eine Holztreppe.
Die ca. 140qm Fläche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Dach ist gedämmt. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer.
Lage
Das Haus liegt in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet von Wesel mit vielen Grünflächen in der näheren Umgebung.
Zum Auesee sind es ca. 2km.
Die Innenstadt mit vielfältigen Angeboten und den Bahnhof erreichen Sie in kurzer Fahrtzeit.
Die A 3 zu den Großstädten Duisburg und Düsseldorf ist 10 Minuten mit dem PKW entfernt.
Ein Gymnasium und ein Berufskolleg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Dieses preiswerte Einfamilienhaus können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie mittels unhabhängiger Banken- und Versichererauswahl mit TOP-Konditionen.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 132kWh, Gas, Bj. 1902
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen