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Wesel-Stadtnähe: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaltmiete: € 490,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.08.2015
Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00Nebenkosten: € 110,00
Kaution: € 980,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2015
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Durch das helle, gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die 2. Etage dieses Wohnhauses, das Dachgeschoss, in Ihre neue Wohnung.
Über die Diele haben Sie Zugang zu Küche, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer sowie das modern geschnittene Wohnzimmer mit dem Balkon in Südlage und Blick ins Grüne. Selbst bei Regen haben Sie die Möglichkeit auf dem Balkon geschützt zu sitzen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie ins Arbeits - bzw. Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über einen Waschtisch, WC, Badewanne sowie eine separate Dusche. Sanitär in weiß. Das Bad ist mit einem Velux - Fenster ausgestattet.
Der Wohnbereich inklusive Flur und Küche sind einheitlich hell gefliest. Innentüren und Zargen sind im Farbton Eiche - hell.
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Das Haus wird von einem Hausmeister betreut, der sich auch um das Herausstellen der Müll - und Papiertonnen kümmert.
Die verlegten Laminatböden können auf Verhandlungsbasis vom Vormieter übernommen werden.
Desweiteren besteht die Möglichkeit die Einbauküche ohne Elektrogeräte sowie den Tresen vom Vormieter zu übernehmen. Preis ebenfalls VB.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Die Treppenhaus -Reinigung erfolgt durch die Mieter im Wechsel.
Zur Wohnung wird ein Tiefgaragen - Stellplatz zu einem Mietpreis von
50.-- Euro/Monat angeboten.
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr 1995
- 6 - Familien - Haus
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
- ca. 74 m²
- separate Wasserzähler in Wohnung und Waschkeller
- separate Gas - Etagenheizung
- Bad mit Dusche, Badewanne und Velux - Dachflächenfenster
- Balkon im Loggia - Stil mit Blick ins Grüne
- Kunststoff - ISO - Fenster weiß mit Außenjalousien
- allgemeiner Waschkeller
- allgemeiner Trockenkeller
- Fahrradkeller mit Kelleraußentreppe
- separater Kellerraum
- Tiefgaragen - Stellplatz
- Gartenpflege der allgemeinen Anlagen durch einen Gärtner
- Reinigung der Treppenhaus - Fenster durch Reinigungsfirma
Lage
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 6 - Familien - Haus aus dem Jahr 1995.
Es ist in einer ruhigen Anliegerstraße von Wesel gelegen.
Die Weseler Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen.
Über ein separates Gartentor haben die Bewohner der Häuser einen direkten Zugang zur Grünstraße zu Fuß oder per Fahrrad.
Sonstige Angaben
Heizkosten:
Die Heizkosten werden separat mit dem Versorgungsträger abgerechnet, da es sich um eine Gas-Etagenheizung handelt.
Besichtigungstermine:
Haben wir Interesse geweckt?
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Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weitere Fragen zum Objekt steht Ihnen unser Team unter der Rufnummer 0281 - 14015 gerne zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns bei Interesse per E - Mail Ihre Rufnummer mit an.