Westend || 200 m²

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,5 Bruttomonatsmieten (Kaltmiete + NK) zzgl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Verfügbare Fläche:

EG 200 m²

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich hier um einen repräsentativen Stilaltbau, Baujahr um ca. 1900 welcher 2009 hochwertig saniert wurde. Die Liegenschaft bietet ein attraktives Ambiente in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Die im Hochparterre liegende Büroetage ist mit ca. 200 m² großzügig geschnitten. Die Büroräume sind voll möbliert, durch einzigartige Stuckdecken geprägt und mit Parkett und historischen Kronleuchtern ausgestattet. Die Räumlichkeiten beinhalten 3 separate, mit Granit ausgestattete Sanitäranlagen, davon 1 mit Dusche, eine Teeküche, 2 Balkons, eine CAT-7 Verkabelung, Alarmanlage und Videoüberwachung des Geländes. Zusätzlich anmietbare Büroflächen im Untergeschoss sind möglich. PKW-Tiefgaragenplätze lassen sich in unmittelbarer Nähe anmieten und runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann das WLAN und der Festnetzanschluss mitbenutzt werden.

Lage

Das Objekt liegt im renommierten Westend, dem mit exklusivsten und teuersten Viertel der Mainmetropole, welches sich nahtlos ans Bankenviertel anschließt. Eine der besten und hochwertigsten Bürolagen in Frankfurt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahnstation Westend und die S-Bahnstation Taunusanlage sind fußläufig zu erreichen. Zum Opernplatz und der bekannten "Freßgass" sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso eine Vielzahl unterschiedlichster Restaurants. Das Westend zeichnet sich gerade auch durch exklusive Wohnungen und gehobener Gastronomie aus. Die verschiedenen Baustile, von aufwendig renovierten Gründerzeitvillen bis zu modernsten Hochhäusern schafft einen ganz eigenen Reiz und verbindet auf harmonische Weise Tradition und Moderne.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.