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Weyhe: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit

Preis: 570.000,00
Region: Weyhe, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 1:29
Aufrufe: 0
ID: K48YWnE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 570.000,00

Wohnfläche: ca. 410 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 2287 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 570.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 410 m²

Grundstück: ca. 2287 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Weyhe-Leeste und verfügt über vier Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe von zweimal je ca. 80 m², einmal ca. 120 m² und einmal ca. 130 m².
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 90 m² Büro und ca. 70 m² Lager.
Weiterhin befinden sich auf dem etwa 2287 m² großen Grundstück fünf Garagen, zwei Carports, zwei Abstellräume, ein Keller und eine Werkstatt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich die momentan vermietete Gewerbeeinheit mit dem ca. 90 m² großen Büro und dem etwa 70 m² großen Lager sowie eine ca. 120 m² große, derzeit leerstehende Wohnung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei ca. 80 m² große, derzeit vermietete Wohnungen und eine momentan leerstehende ca. 130 m² große Wohnung mit Balkon.
Das Haus sowie das Grundstück und alle Nebengebäude sind sehr gepflegt und in gutem Zustand.
Die möglichen Mieteinnahmen betragen bei kompletter Vermietung ca. € 34.200,-- pro Jahr.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage in Weyhe-Leeste.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602

BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03

Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Stichworte:
Nutzfläche 160 m², 4 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, 5 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: [email protected]

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