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Whg. 4 Seniorenwohnanlage Radolfzell - Güttingen

Preis: 220.000,00
Region: Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Juli, 5:47
Aufrufe: 1
ID: P6ZZJja6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 69.3 m²

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.3 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 42.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnen im Alter, Dorfmitte Güttingen. Die Seniorenwohnanlage mit unterschiedlich großen Wohnungen für verschiedene Pflegeansprüche ist in 2 Bereiche aufgeteilt. Im EG entsteht eine ambulant betreute Wohngemeinschaft mit 8 Zimmern, wobei jedes Zimmer ein Bad und eine Terrasse beinhalten. Außerdem entstehen Allgemeinräume wie Küche , Ess - und Aufenthaltsraum. Im EG wird einer Ganztageskraft anwesend sein. In den oberen Geschossen entstehen Wohnungen für betreutes Wohnen. Diese Wohnungen können als Eigentumswohnungen gekauft werden.

Lage

Die geplante Seniorenwohnanlage liegt direkt im Ortskern von Güttingen. Der Dorfplatz, das Gasthaus Adler, die Gemeindescheune und auch die Kirche liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Stadtbuslinie ist ebenfalls direkt am Platz. Kurze Wege in einer vertrauten Umgebung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnanlage beinhaltet im UG eine Tiefgarage, Kellerräume und die Technik. Im EG sind Zimmer die für die Wohngemeinschaft angemietet werden können. Der Zugang ist von der Badener Str. 2 vorgesehen. Der Zugang für das Betreute Wohnen ist von der Raiffeisengasse geplant. Dort sind Besucherstellplätze und der Eingang der über das Treppenhaus mit Aufzug alle Geschosse erschließt. Das Betreute Wohnen ist dann mit Wohnung 1 - 6 im OG, Wohnung 7 - 12 im 1. DG und Wohnung 13 und 14 im 2. DG vorgesehen. Die Wohnung 13 ist eine Studio - Wohnung mit Fernsicht !

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