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Wi-Naurod: Luxus Ambiente in beschaulicher Umgebung!!! 1
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen DIE luxuriöse jedoch nicht weit vom Wiesbadener Zentrum entfernte Eigentumswohnung? Dann haben wir für SIE genau das richtige!
Denn dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen Luxus pur.
Der fabelhafte Sonnenbalkon (ca. 12 m²) wird Sie mit seiner Größe entzücken. Des weiteren erfreut Sie Ihre neue Wohnung mit der hochwertigen Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne versehen. Im Wohn- und Essbereich erwartet Sie wunderschöner Marmor, in dem sich der Luxus dieses Objekts wiederspiegelt. In den anderen Zimmern finden Sie Fliesen und Teppichböden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung nicht nur über Platz für Sie, sondern auch sowohl für Kinder aber auch für Gäste was sich in den restlichen Zimmern und im Gäste-WC bermerkbar macht. Somit haben Sie die Qual der Wahl wo Sie den Abend, nach einen harten Arbeitstag, mit einem guten Glas Rotwein ausklingen lassen.
Zu guter Letzt verfügt diese Immobilien über einen Garagenstellplatz Doppelparker (ein Stellplatz), welcher mit 9.000€ erworben werden muss.
Ein Kellerraum mit ca. 7 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Zögern Sie nicht lange und werden Sie jetzt der neue Eigentümer dieser TRAUM Immobilie!
Ausstattungsbeschreibung
- luxuriöse Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- ein Garagenstellplatz Doppelparker (ein Stellplatz) für 9.000€
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Bodenbelag: Marmor, Fliesen Teppich
- Gäste-WC
- Kaufpreis inkl. Doppelparker (ein Stellplatz) 449.000€
- Keller ca. 7 m²
- Endenergieverbrauchkennwert
- Energieverbrauch 170,4 kWh/(m²xa)
- Energieträger: Gas
- Gas-Heizung
- Baujahr 1992
Lage
Der nördlichste Stadtteil Wiesbadens bietet durch die reizvolle Lage am Rande des Taunus ein umfangreiches Waldgebiet mit Naherholungscharakter.
Des weiteren befindet sich das Objekt in zentraler und ruhiger Lage, trotz der guten Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, 0170 6 71 73 63
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
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Stichworte:
4 Etagen