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**Wie ein eigens Haus - Eigentumswohnung mit großem Garten**

Preis: 123.900,00
Region: Hörselberg-Hainich, Thüringen
Anzeige vom: 30 April, 13:58
Aufrufe: 0
ID: n1Kqq5a4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 123.900,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 123.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt. 3,74 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses.
Alle Zimmer sind vom geräumigen Flur aus erreichbar.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus ist die Terrasse und der schöne Garten begehbar. Der Garten ist nur für den Eigentümer dieser Wohnung erreichbar und nutzbar.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.

Zur Wohnung gehört eine Garage die im Kaufpreis mit enthalten ist.

Das Hausgeld beträgt mtl. 200 € und die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage beträgt mtl. 35,00 €

Mieteinnahmen bei Vermietung: ca. 500,00 €

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zimmer
- Terrasse
- Garten
- Laminat
- Außenrollos
- Abstellraum
- Gäse-WC
- innenliegendes Bad mir Wanne und Dusche
- Garage

Lage

Die hier angebotene Wohnung findet sich in Großenlupnitz. Die Eisenacher Innenstadt ist in ca 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und die A4 ist auch in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren liegt der Nationalpark Hainich fast vor der Tür.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 168 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der Makler informiert hiermit den Kaufinteressenten, dass die Dr. REISE & PARTNER GmbH als Wohnungseigentumsverwalter im o. g. Objekt tätig ist und einer Doppeltätigkeit für Käufer und Verkäufer nachgeht.

In Kenntnis dessen erklärt sich der Kaufinteressent bereit, bei Abschluss eines Kaufvertrages zum o. g. Objekt dem Makler eine Provision zu zahlen, die 3,74 % - inklusive der Mehrwertsteuer - des Kaufpreises beträgt.

Ansprechpartner:
René Reise
Tel.: 0341 - 918 97 31
Funk: 0152 - 371 58 874
e-mail: [email protected]

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

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