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Wiesmoor - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Weideland in traumhafter Kanallage

Preis: 145.000,00
Region: Wiesmoor, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 Juni, 5:55
Aufrufe: 1
ID: 04g5jA21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 5840 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 5840 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 225.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Liebevoll gepflegtes und laufend renoviertes Haus mit tollem Garten in idyllischer Kanallage.
Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand! Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert und 2011 wurde auch eine neue Gaszentralheizung installiert. Auf der Westseite und von der Küche aus zugänglich befindet sich ein sonniger Wintergarten. Ein weiterer, großer Wintergarten liegt auf der Gartenseite des Hauses. Dieser ist beheizbar und wird daher auch zum zweiten Wohnzimmer. Direkt davor befindet sich eine große, sichtgeschützte Sonnenterrasse.
Platz für PKW und Werkstatt bietet die angebaute Garage, die man trockenen Fußes durch den Wintergarten betreten kann. Rückwärtig und über eine eigene Zufahrt zu erreichen liegen cirka 4.800 m² Weideland. Wer also sein eigenes Pferd mitbringen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen.

Das Haus kann zum Frühjahr 2017 übergeben werden.

Raumaufteilung
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Flur, HWR - Keller
OG: 3 Kinderzimmer, Flur, WC

Lage

Ruhige, ländliche aber dennoch sehr zentrale Lage unweit der Stadt Wiesmoor.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Der Gesetzgeber räumt bei allen Verträgen, die per Fernkommunikationsmittel und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossen werden (z.B. Im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief), ein Widerrufsrecht ein, über welches wir Sie dem Gesetz entsprechend an dieser Stelle informieren. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen.

Die Widerufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Raiffeisenbank eG Moormerland, Immobilien-
abteilung, Rudolf-Eucken-Straße 20, 26802 Moormerland, Tel: 04954/947-220, Fax: 04954/947-129, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung(z.B ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleitung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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