Willkommen am schönsten Ort der Welt...Kapitänshaus/Neubauprojekt als KfW-Effizienzhaus 55 1

Kaufpreis: € 433.158,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 755 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 433.158,00

Käuferprovision: 5,95% Courtage auf den Kaufpreis Baugrundstück!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 755 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Eine gute Entscheidung als neuen Wohnort Lübeck-Travemünde zu wählen und bald kann es losgehen!

Sie haben die Möglichkeit Ihre individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen...

Das Kapitänshaus V140 wird als Effizienzhaus 55 errichtet werden, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl.

Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Verblendvariante und dem Baugrundstück mit ca.755m², inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung,

- ohne Einbauküche
- exklusive der Hausanschlußkosten
- Maler- und Teppicharbeiten
-Pflasterarbeiten am Grundstück.

Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung für den Käufer fallen nicht an.

Bausubstanz

2016/2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,90 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Unser Kapitänshaus V140, oder auch Küstenhaus, bietet seinen Bewohnern viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sind im EG vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad.

Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.

Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage.

HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT:

Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&H, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Buderus, u.v.m.

Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

Lage

Zum Verkauf steht ein bebautes Grundstück mit Altbestand (
Abriss) von insgesamt 1428 qm zusätzlich 82 qm Zufahrt
Flurstück 66/3 im Gneversdorfer Kamp 25 in Lübeck -
Travemünde. - je 755 qm bei 50% Teilung.
- voll erschlossen
- Grundstück mit Altbestand
Die Bebaubarkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären.

Das Grundstück wird geteilt in ein vorderes und hinteres
Grundstück mit Zufahrt.
- Allgemeines Wohngebiet

Sonstige Angaben

Unsere Bürozeiten:

Sie erreichen uns persönlich im Büro Büdelsdorf Montag bis Freitag von 9 - 17 Uhr oder nach Terminvereinbarung.

Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition, das intelligente Haus, in unserem Büro stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung.

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Warum neu bauen ?

....weil Sie es verdient haben!

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein