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Wir bauen Ihre Praxis!
Kaltmiete: € 1.610,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 230 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.610,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 230 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zu vermietetende Fläche hat einen eigenen Zugang ins Gebäude. Eine Rampe zur ebenerdigen und behindertengerechtem Zugang ist möglich.
Baujahr:
- 1982
Aufstockung:
- 1988
Renovierung 2015:
- Bodenbeläge in den Büros
- Wände frisch gestrichen
- Elektroverkabelung und Kabelkanäle
- Schallschutzdecken
Praxisflächen
- Gartengeschoss: ca. 230 m²
Weitere Flächen
- Erdgeschoss: ab 30 m² bis 175 m²
Miete Praxis:
- ab 7,00 EUR/m² zzgl. NK (abhängig vom Ausbau)
Miete Büro:
- Erdgeschoss: ab 7,00 EUR/m² zzgl. NK und USt.
Stellplätze:
- insg. ca. 16 Stellplätze
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- Teeküche
- WCs
- EDV-Leitungen
- Patchsschrank
- neuer Bodenbelag
- Einheit gestrichen
Heizung:
- Gaszentralheizung
Lage
Die Stadt Donzdorf hat ca. 11.000 Einwohner und ist durch die Bundesstraße 466 (Süßen Heidenheim - A7) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Umgehungsstraße Donzdorf wurde 2010 fertiggestellt. Diese mündet in Süßen in die B10. Weiter ist eine Umgehungsstraße Süßen wird derzeit gebaut, so dass bei Umsetzung ein ungehinderter Zugang auf die direkte Anbindung B10 - B313 - A8 in Richtung Stuttgart möglich ist.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert und bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, jeweils zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.