Wir haben was Sie brauchen: 616qm in Wuppertal-Cronenberg!!

Kaufpreis: € 392.186,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 618 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 392.186,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 618 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Wir haben exclusiv für Sie, in Wuppertal-Cronenberg, ein 618qm großes Grundstück, am Rande vom Landschaftsschutzgebiet, zur Realisierung Ihres Bauvorhabens!
125qm Wohlfühlwohnfläche!! Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer Kompetenz und Erfahrung!
EIn großes Wohnzimmer mit offener Küche, eine Terasse damit Sie die Landschaft geniessen könnnen.
Im Erdgeschoss ein Gäste- oder Arbeitszimmer, alles so wie Ihre Anforderungenes brauchen!
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!

EnEV2016 KfW 55

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
inkl. Effizienzhaus KfW 55
inkl. Effizienzbodenplatte 120mm Dämmung ringsrum und
100mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
- Effizienzkeller 55 ist möglich!
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
inkl. KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. im Vorfeld gewünschter Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System für Heizung
inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen

inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten

KfW55!!

Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!

Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 55 Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten? 100.000€ zu 0,75% Zins!! und einem Tilgungszuschuss von
5000€!! Das bedeutet Sie müssen nur 95.000€ statt 100.000€ plus Zins zurückzahlen!

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Lage

Das Haus ist auf einem Süd-West Grundstück projektiert, in einem gewachsenen, gehobenen Wohnumfeld. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sie wohnen und leben hier mitten in Cronenberg und trotzdem in ländlicher Idylle. Vom Garten aus ist die Sicht unverbaubar über Wiesen und Felder!
Die Sambatrasse ist ebenfalls ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein!
Cronenberg liegt auf einem von Norden nach Süden leicht abfallenden Höhenrücken, der im Osten von den Bächen Gelpe und Morsbach und im Westen und Süden von dem Fluss Wupper begrenzt wird. Der Stadtbezirk liegt auf einer Höhe von 335 m über NN (Hahnerberg) bis 100 m (Wuppersohle bei Müngsten), hat eine Fläche von 2151,45 ha und ist zu ca. 53 % bewaldet. Seit 2006 gehört Cronenberg zum Naturpark Bergisches Land.

Sonstige Angaben

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten

KfW 55
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

Planen Sie mit uns!!!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

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