Wo sich Hund und Hase Gute Nacht sagen!

Kaufpreis: € 1.690.000,00

Grundstück: ca. 150000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.690.000,00

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 150000 m²

Campingplatz in idyllischer Lage am Schnackensee

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Campingplatz inmitten einer grüner Oase. Idyllischer geht es kaum.

Auf einem Areal von ca. 2,64 ha befinden sich 181 genehmigte Stellplätze für Dauercamper und Kurzzeitcamper. Ebenso ein Kiosk mit Freisitz und eine Dusch- und WC-Anlage. Die Stellplätze sind ausgestattet mit einem Kanal-, Wasser- und Stromanschluß.
Der unter Anglern bekannte und sehr beliebte Schnackensee, mit einer Größe von ca. 8 ha, ist Teil dieses Campingplatzes und für die nächsten 5 Jahre an das angrenzende Angelzentrum vermietet.
Die Einnahmen hieraus sowie die Vermietung an derzeit 10 Dauercamper tragen zur jährlichen Mieteinnahme bei.
Auf den restlichen 4,5 ha befinden sich 2 weitere kleine Weiher, Wald -und Wiesenflächen und ein Betriebshof mit einer Scheune.

Das Grundstück wäre je nach Bedarf auch teilbar!

Lage

Schnackenmühle ist ein Ortsteil von Gunzenhausen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Gunzenhausen, ein staatlich anerkanntes Erholungsgebiet, bildet das Zentrum des fränkischen Seenlandes. Die bekannte Seen Altmühlsee und Brombachsee befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Der Ortskern von Gunzenhausen liegt etwa 4 km vom Schnackensee entfernt.
Die einladende Natur, das vielfältige Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten aber auch die Vielzahl an kulturellen Angeboten machen die Region Weißenburg-Gunzenhausen zum beliebten Ziel für Touristen.

Sonstige Angaben

PROVISION:

Die Provision Beträgt 4,76% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 150000,00 m², Gemerkung: Gunzenhausen