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Wohn/ Geschäftshaus mit Ausbaureserve, Garage, Innenhof und viel Potenzial...
Kaufpreis: € 199.800,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: ca. 357 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.800,00
Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: ca. 357 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1945
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 223.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In der Innenstadt von Schweich befindet sich dieses tolle Wohn- und Geschäftshaus.
Es wurde ca.1940 erbaut und 1996 sowie 2000 umgebaut und erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsbereich mit Bedienungstheke und anschließendem Verkaufsraum/ Cafe. Weiter befinden sich hier die Produktions- Büro- und Lagerräume sowie ein WC. Ebenso haben Sie hier Zugang zum Innenhof und zur Garage.
Im 1. Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen, eine 4 ZKB- Wohnung inklusive Abstellraum und Tageslichtbad.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der ausbaufähige Speicher.
Wohn- und Geschäftshaus ca. 112 m²
Kühlräume und Sonstiges ca. 130 m²
Nutzfläche Erdgeschoss:
Laden, Kühlraum, Aufenthalts- und Abstellraum ca. 52 m²
Produktion ca. 92 m²
Wohnung 1. Obergeschoss ca. 82 m²
4 Zimmer
Küche
Bad
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 1945 erbaut
- 2000 und 1996 umgebaut
- Gas - Zentralheizung (neu 2015)
- Dachgauben
- Sat-Anschluss
- Überwiegend Isolierglasfenster in Holz
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern von Schweich.
Schweich (von kelt. Soiacum) ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz im moselfränkischen Sprachraum. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören. Ein Stadtteil von Schweich ist Issel. Schweich ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen
Sonstige Angaben
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Stichworte:
Lagerfläche: 92,00 m², Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m², vermietbare Fläche: 242,00 m², Verkaufsfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20