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Wohn - Gewerbeimmobilie für kleines Geld in Oerlinghausen- Helpup zu verkaufen!!
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne Eigentumswohnung, mit einem Ladenlokal!!
Die Eigentumswohnung mit einem sonnigen Balkon befindet sich im 1.OG.
Diese schnucklige und komplett renovierte Wohnung hat eine Wohnfläche von
ca.86, 67m².
Aufgeteilt in einem sehr schönen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Natursteinriemchen in Weiß, sind mit echtem Blattgold verziert worden.
Des Weiteren befindet sich hier noch die Wohnküche mit einer EBK , das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das traumhafte Badezimmer.
Das sehr hochwertige Tageslichtbad ist mit einer freistehenden!! Badewanne und einer Regendusche ausgestattet worden. Passend zur Badewanne befindet sich das freistehende Waschbecken- intergiert in einer Marmorplatte.
Die Armaturen sind vom Design außergewöhnlich- kein Standard!!
Diese schnucklige Wohnung ist mit diversen Rundbögen ausgestattet.
Ausstattung: Granitboden, Laminat, Teilweise neue Fenster - Iso, Wasserleitungen auch im Ladenlokal - Neu, Stromleitungen teilweise - Neu, Carport, 2 - Kellerräume, sämtliche Räume sind mit Halogenspots ausgestattet, Kaminanschluss ist vorhanden, Mosaiksteine- Badezimmer.
Im Preis ist das ausbaufähige DG - Atelier enthalten!! Dieses müsste nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.
Das Ladenlokal hat eine Größe von ca.86m². Bestehend aus zwei großen Räumen, sowie ein weiterer kl. Bereich, sowie ein WC.
Hier haben Sie zwei Möglichkeiten der Nutzung!
1. Sie nutzen die ideale Gewerbefläche als Imbiss, Kosmetik, Einzelhandel, kl. Kanzlei oder oder..
2. Möglichkeit: Sie schaffen weiteren Wohnraum, und vermieten diese Fläche!
Das Ladenlokal müsste teilweise nach Ihren Vorstellungen mit wenig Aufwand renoviert werden.
Lage
Top Lage für Ihr Gewerbe, denn hier werden Sie gesehen!!!
Eine Eisdiele befindet sich direkt daneben...genießen Sie hier in Ihrer Pause schnell einen kl. Espresso oder ein leckeres Eis :-)
Sonstige Angaben
Die Gewerbefläche könnten könnte sehr schnell übernommen werden.
Diese Einheit ist ideal.. unten arbeiten und in einer Minute befinden Sie sich in Ihrem neuen Zuhause!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert