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Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone der Duisburger Innenstadt!

Preis: 749.500,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 12:40
Aufrufe: 0
ID: p42jj3P4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 749.500,00

Wohnfläche: ca. 457 m²

Grundstück: ca. 180 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 749.500,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 457 m²

Grundstück: ca. 180 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei
Gewerbeeinheiten und sechs Wohneinheiten, die
zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 697 m²
ergeben.
Im Jahre 2008 wurde das Objekt komplett saniert und
verfügt somit über aktuelle Standards.
Über die Steinsche Gasse erreicht man das helle
Treppenhaus zu den Wohnungen mit geräumigen
Aufzug, welches den insgesamt hochwertigen Eindruck
dieser Immobilie abrundet.

Ausstattungsbeschreibung

- Öl-Zentralheizung
- Aufzug
- voll-unterkellert
- Dachterrasse

Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten und belebten
Einkaufsstraße der Duisburger Altstadt. Neben der
historischen Altstadt mit dem Rathaus, der Salvator
Kirche oder der Stadtmauer zählt auch das
Wasserviertel, der beliebte Innenhafen und das Gebiet
rund um das Marientor zur Altstadt. Alle Dinge des
täglichen Bedarfs sind von diesem Objekt fußläufig zu
erreichen. Das Einkaufszentrum Königsgalerie befindet
sich nur wenige Fußminuten entfernt. Aufgrund der
zentralen Lage sind die Autobahnen 40,59 sowie A 3
schnell zu erreichen. Als Ausflugsziel bietet sich der
nahe liegende Innenhafen mit vielen Cafés, Bars und
Biergärten an, welche zum Verweilen einladen. Auch für
kulturelle Interessen verfügt der Innenhafen über
verschiedene Museen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Bei Rückfragen oder Interesse an einem
Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur
Verfügung.

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