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Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Alfeld!!!

Preis: 424.000,00
Region: Alfeld, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 August, 0:41
Aufrufe: 0
ID: n10mXEOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 424.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 206 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 424.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 206 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtkern der Alfeld /Leine in der 1A Geschäftslage.

Die Bebauung besteht aus einem Geschäfts- und Wohnhaus in geschlossener Bauweise (Teilkeller, zwei Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss) mit hofseitigem eingeschossigen Geschäftsanbau als Flachdach.

-Ladenlokal im Erdgeschoss ca. 155 m² zzgl. Keller
-Wohnung im I. OG ca. 80 m²
-Wohnung im DG ca. 65 m²
 
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 100,000kWh/(m2*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1920
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas

Kaufpreis: 424.000,- €

Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 33.929,40 € p. a.

Lage

Die Stadt Alfeld liegt im Leinetal auf halber Strecke zwischen Hannover und Göttingen, sie ist ein Mittelzentrum und die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim. Zu ihrem Standort gehören 15 Ortsteile.

Sonstige Angaben

Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.top-in-town.de und www.top-immobilien-hildesheim.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Wohnfläche: 145,00 m², Ladenfläche: 155,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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