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Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Steinfurt

Preis: 210.000,00
Region: Steinfurt, Westf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 11:17
Aufrufe: 2
ID: R1rp0Z04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 620 m²

Grundstück: ca. 653 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % USt., zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 620 m²

Grundstück: ca. 653 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1836

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Steinfurt-Borghorst und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 280 m². Die Fläche verteilt sich auf das Ladenlokal (280 m²) im Erdgeschoss mit Werkstatt/Lager im Untergeschoss (80 m²) sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit rd. 240 m² Wohnfläche nebst einer Wohnung im Dachgeschoss mit rd. 100 m² Wohnfläche.

Das 1. Obergeschoss gestaltet sich offen, großzügig und ist hochwertig ausgestattet. Zur Wohnung gehören neben einem Wintergarten auch eine Dachterrasse mit weitem Ausblick. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit Teppichboden / Laminat ausgelegt und frei.

erzielbare Nettokaltmiete (NKM): ca. 39.000 € p.a.
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Borghorst, einem Ortsteil von Steinfurt. Es besteht Anbindung via B54 in Richtung Münster.

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