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Wohn- und Geschäftshaus in Mirow

Preis: 199.000,00

Region: Mirow, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 5 September, 13:57

ID: P6ZdQGym

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Grundstück: ca. 870 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 159 m²

Grundstück: ca. 870 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 270.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde um 1906 in massiver Bauweise errichtet. Eine umfassende Sanierung und der Ausbau von 2 Wohnungen erfolgte im Jahr 2001.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoß eine Kaffeestube mit großem Gastraum, zwei Büroräumen und einem WC.
Im Obergeschoß befindet sich eine 3 Zimmer-Whg, ca.79m², mit Küche und Wannenbad.
Im Anbau befinden sich zwei Singel-Wohnungen. Sie sind beide ca. 40 m² groß und besitzen neben einer Küche ein Bad mit Wanne bzw. Dusche. Eine Singelwohnung ist derzeit unbewohnt und würde sich auch für die Vermietung an Feriengäste anbieten.
Das Haus ist teilunterkellert.
Auf dem Hof befinden sich Stellplätze für die Wohnungen, ein Gemeinschaftsgarten und eine Wiese mit Grillplatz.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Freitext-Preis: VHB

Lage

Mirow ist eine Stadt im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte und ist Teil des Neustrelitzer Kleinseenlandes.
Die Kleinstadt liegt am Südende des Mirower Sees, der über eine ganze Kette von Seen, Flüssen und Kanälen mit der Müritz und über den Mirower Kanal, der Bestandteil der Müritz-Havel-Wasserstraße ist, mit der Havel verbunden ist.
Mirow ist über die Bundesstraße 198 mit Wesenberg, der Stadt Neustrelitz und mit Plau am See verbunden. 27 Kilometer westlich besteht Anschluss an die Bundesautobahn 19 von Berlin nach Rostock.
Der Bahnhof von Mirow ist heute Endpunkt der Bahnstrecke von Neustrelitz.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2016.
Endenergiebedarf beträgt 270.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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