Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neu-Ulm (Kreis)

Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage mit solider Rendite

Preis: 425.000,00
Region: Neu-Ulm, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 8:08
Aufrufe: 0
ID: 549kmE1N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 275 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 158 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis incl MWST inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 275 m²

Grundstück: ca. 158 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten in Pfuhl verfügt über einen
Laden und 3 Wohnungen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

EG
Laden (ca. 70m²), 2-Zimmer-Wohnung mit Bad (ca. 30m²) wird momentan renoviert

OG
Büro zum Laden, 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Tageslichtbad, Wanne WC (ca.95m²)

DG
3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Tageslichtbad, Dusche und separates WC (ca. 80m²)

unterkellert

Nach Renovierung der Erdgeschoss-Wohnung, die für 300 € vermietet ist, belaufen sich die Mieteinnahmen auf 1857,50 €.
Die entspricht einer Rendite von momentan 5,24%.

Die Eigentümer haben immer wieder investiert.
Im Jahr 2004 wurde eine Gasheizung eingebaut,
im Jahr 2005 wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert.
In den Jahren 1999 und 2001 wurde das Dachgeschoss renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

Gasheizung 2004
Dachrenovierung im Jahr 2005, isoliert
Elektrik 1994
1 Garage
je 1 Kellerabteil pro Wohnung
Fenster Kunststoff, doppelt verglast
Rolläden in OG und DG
Fassade verputzt, nicht isoliert,
Satteldach mit Ziegeln
1999 und 2001 Renovierung Dachgeschoss

Lage

zentral in Neu-Ulm-Pfuhl

Sonstige Angaben

Der Frisörsalon bleibt bestehen!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3

Ähnliche Anzeigen
  1. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage mit solider Rendite
  2. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage mit solider Rendite 1
  3. Die Zinsen sind niedrig und die Gelegenheit günstig ! Top gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Hamm - Heessen
  4. Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse)
  5. Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse) 1
  6. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage
  7. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage 1
  8. Solides Wohn- und Geschäftshaus in Fürth! Komplett renoviert mit top Rendite!
  9. Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter und 1A Zentrumslage
  10. Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter und 1A Zentrumslage 1
  11. Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Citylage von Prien
  12. Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Citylage von Prien 1
  13. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Geschäftslage
  14. Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Geschäftslage 1
  15. 2 Wohn- und Geschäftshäuser in guter Lage von Weilheim mit Garagen und Stellplätzen
  16. Wohn-und Geschäftshaus in absoluter City-Lage von Hamm
  17. Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Bad Bodenteich
  18. Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Bad Bodenteich 1
  19. Neu erbautes Wohn- und Geschäftshaus in Halle City-Lage
  20. Schöner Neubau eines Wohn- und Geschäftshaus in Halle City-Lage
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage mit solider Rendite
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten in Pfuhl verfügt über einen Laden und 3 Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: EG Laden (ca. 70m²), 2-Zimmer-Wohnung mit Bad (ca. 30m²) wird momentan renoviert OG Büro zum Laden, 4-Zimmer-Woh
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage als Kapitalanlage mit solider Rendite 1
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten in Pfuhl verfügt über einen Laden und 3 Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: EG Laden (ca. 70m²), 2-Zimmer-Wohnung mit Bad (ca. 30m²) wird momentan renoviert OG Büro zum Laden, 4-Zimmer-Woh
Die Zinsen sind niedrig und die Gelegenheit günstig ! Top gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Hamm - Heessen
Objektbeschreibung Top gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage in Hamm - Heessen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Größ
Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse)
Objektbeschreibung Das in einer sehr guten Lage gelegene Wohn-, und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 2 Ladenlokale in zentraler Lage (Nahe Königstrasse). Es wurde im Laufe der letzten Jahre mehrfach Saniert. Hier wurde insbesonder
Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse) 1
Objektbeschreibung Das in einer sehr guten Lage gelegene Wohn-, und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 2 Ladenlokale in zentraler Lage (Nahe Königstrasse). Es wurde im Laufe der letzten Jahre mehrfach Saniert. Hier wurde insbesonder
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage
Objektbeschreibung Zur Zeit befindet sich im Erdgeschoss ein gut besuchtes italienisches, empfehlenswertes Speiselokal mit einer hochwertigen und praktischen gastronomischen Küche. Das Erdgeschoss (Speiselokal) ist aufgeteilt auf ca. 90 m² und weiter
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage 1
Objektbeschreibung Zur Zeit befindet sich im Erdgeschoss ein gut besuchtes italienisches, empfehlenswertes Speiselokal mit einer hochwertigen und praktischen gastronomischen Küche. Das Erdgeschoss (Speiselokal) ist aufgeteilt auf ca. 90 m² und weiter
Solides Wohn- und Geschäftshaus in Fürth! Komplett renoviert mit top Rendite!
Solides Wohn- und Geschäftshaus in Fürth! Komplett renoviert mit top Rendite! Objektbeschreibung Solides Wohn- und Geschäftshaus in Fürth! Komplett renoviert mit top Rendite! Ausstattungsbeschreibung Komplett renoviertes Rückgebäude, bestehend aus 6
Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter und 1A Zentrumslage
Objektbeschreibung Bei dem zum Kauf angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein 1871 auf einem 571m² großen Grundstück erstellten Wohnhaus. Der Ladenanbau erfolgte 1963. Umbau und Modernisierungsmaßnahmen sind 1978 und 1991 durchgeführ
Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter und 1A Zentrumslage 1
Objektbeschreibung Bei dem zum Kauf angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein 1871 auf einem 571m² großen Grundstück erstellten Wohnhaus. Der Ladenanbau erfolgte 1963. Umbau und Modernisierungsmaßnahmen sind 1978 und 1991 durchgeführ
Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Citylage von Prien
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Prien. Es kann sowohl als Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, als Wohnhaus mit großen Gewerbeflächen für Praxis und Büro als auch als reines Geschäftshaus genu
Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Citylage von Prien 1
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Prien. Es kann sowohl als Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, als Wohnhaus mit großen Gewerbeflächen für Praxis und Büro als auch als reines Geschäftshaus genu
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Geschäftslage
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienwohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss wurde 1950 auf einer ca. 129 m² großen Parzelle in sehr guter Geschäftslage der Wittlicher Innenstadt errichtet. Die gewerbliche Nutzfläche im Erdge
Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Geschäftslage 1
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienwohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss wurde 1950 auf einer ca. 129 m² großen Parzelle in sehr guter Geschäftslage der Wittlicher Innenstadt errichtet. Die gewerbliche Nutzfläche im Erdge
2 Wohn- und Geschäftshäuser in guter Lage von Weilheim mit Garagen und Stellplätzen
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen 2 schöne Innenstadthäuser auf ca. 1.564m² Grund welche wir Ihnen im Alleinauftrag anbieten dürfen. Die beiden Anwesen teilen sich wie folgt auf: -Altbau aus dem 19 Jahrhundert mit 2 Wohneinheiten ca. 280m² Wohnfl
Wohn-und Geschäftshaus in absoluter City-Lage von Hamm
Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in absoluter City-Lage von Hamm. Im Erdgeschoss befinden sich vermietete Gewerbeflächen. Für das Betreiben eines Spielhallenbetriebes wurden insgesamt rd. 570 m² zur
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Bad Bodenteich
Objektbeschreibung Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde 1908 erbaut und in den Jahren 1964 und 1968 an- und umgebaut. Die letzte durchgreifende Renovierung erfolgte im Jahr 2006. Im Erdgeschoß des in massiver Bauweise errichteten Wohnhau
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Bad Bodenteich 1
Objektbeschreibung Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde 1908 erbaut und in den Jahren 1964 und 1968 an- und umgebaut. Die letzte durchgreifende Renovierung erfolgte im Jahr 2006. Im Erdgeschoß des in massiver Bauweise errichteten Wohnhau
Neu erbautes Wohn- und Geschäftshaus in Halle City-Lage
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein im Jahr 1998 neu errichtetes attraktives Wohn- und Geschäftshaus in guter Sichtlage bei mittlerer Geschäftslage. Aufteilung: 2 Ladengeschäfte jeweils mit Anbindung ans Untergeschoss, 12 Wohnungen ( von 48 m²
Schöner Neubau eines Wohn- und Geschäftshaus in Halle City-Lage
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein neu erbautes Wohn- und Geschäftshaus in guter Sichtlage bei mittlerer Geschäftslage. Das um 1998 neu errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss, 2 Obergeschosse