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Wohn- und Geschäftshaus in Würzburg / Heidingsfeld

Preis: 429.000,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 19 Mai, 10:05
Aufrufe: 0
ID: Dyn7nWW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 571 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 571 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 298.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Ortsmitte des Würzburger Stadtteils Heidingsfeld.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind vor Ort und zu Fuß gut erreichbar.

Ebenfalls sind Kindergärten und Schulen vertreten.

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Haupthaus zur Durchgangsstraße und im rückwärtigen Bereich die Werkstatt mit Lager.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit / Ladenfläche mit Lager, Büro, Werkstatt, derzeit leer stehend.

Das 1. und 2. Obergeschoss des Hauses wurde als Wohnung genutzt. Das 1. Obergeschoss hat eine Terrasse. Im 2. OG hat man Anbindung an einen Balkon.

Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss entstanden in der Vorkriegszeit. Das 2. Obergeschoss entstand danach.

Auf der befestigten Hoffläche sind vier Außenstellplätze vorhanden.
Der Heizungsbrenner wurde 2003, der Außenputz, sowie die Fenster im Jahr 2004 erneuert. Der Kamin wurde 2013 neu mit Titanzink verkleidet.

Das Objekt steht zur Zeit leer.

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